Villafranca Tirrena

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13.627 particelle · 17 fogli · 14,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Villafranca Tirrena: 610-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di ME: 575-845 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Villafranca Tirrena è passato da 503 €/m² nel 2004 a 815 €/m² nel 2025: il 62% in più. Il punto più alto è stato fra il 2012 e il 2013, con 1.125 €/m², e oggi il prezzo è il 28% più basso.

Nel 2025 a Villafranca Tirrena sono passate di mano circa 93 abitazioni, contro 58 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Villafranca Tirrena arrivano in media circa 1.550 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 6% in più del comune italiano tipico.

Il 7,4% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 53,8% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.320 e 1.730 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Villafranca Tirrena è in montagna litoranea, in provincia di Messina. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 6800 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 8500 €: il 20% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Villafranca Tirrena, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Villafranca Tirrena:

• 10 gennaio 2019: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, base 127.500 €, aggiudicazione a 127.500 € (alla base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 81 vendite giudiziarie concluse e censite il 12% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 1% sulla base d'asta (14 casi).

Tutte le aste in Sicilia →

• 382 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 25 dichiarati non utilizzati
• 56 degli enti per le case popolari
• 4 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 19 già passati agli enti (5 senza utilizzo)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• SaponaraME · ~3,2 km
• RomettaME · ~5,8 km
• MessinaME · ~5,8 km
• SpadaforaME · ~5,8 km
• VeneticoME · ~7,4 km
• RoccavaldinaME · ~8,3 km