Zerfaliu

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3.766 particelle · 13 fogli · 15,6 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Zerfaliu: 220-480 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di OR: 310-460 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Zerfaliu è passato da 335 €/m² nel 2004 a 338 €/m² nel 2025: quasi lo stesso valore. Il punto più alto è stato fra il 2013 e il 2014, con 385 €/m², e oggi il prezzo è il 12% più basso.

Nel 2025 a Zerfaliu sono passate di mano circa 15 abitazioni, contro 4 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Zerfaliu arrivano in media circa 1.710 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 17% in più del comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Zerfaliu è in pianura, in provincia di Oristano. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 13.200 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 14.000 €: il 6% in meno, anche senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Zerfaliu, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 31 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 58 vendite giudiziarie concluse e censite il 34% è andato deserto.

Tutte le aste in Sardegna →

• 61 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 36 dichiarati non utilizzati

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Villanova TruscheduOR · ~3,2 km
• SolarussaOR · ~3,5 km
• OllastraOR · ~3,8 km
• BauladuOR · ~5,6 km
• SimaxisOR · ~6,2 km
• TramatzaOR · ~6,5 km