Mappa catastale di Zeri

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Zeri 26.395 particelle in 76 fogli, su 73,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Zeri

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Zeri quotano 570-930 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 17 comuni quotati, va da 760 a 1100 €/m².

Zona B1 (sede comunale e nuclei frazionali): 620-930 €/m²
Zona R1 (zona montana): 570-850 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	570-930 €/m²
Abitazioni di tipo economico	420-690 €/m²
Box	150-220 €/m²
Laboratori	450-850 €/m²
Magazzini	180-400 €/m²
Negozi	450-1000 €/m²
Uffici	520-850 €/m²
Ville e Villini	680-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Zeri

classificazione della Protezione Civile

zona2

Zeri è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Zeri

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

24,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (17,7 km²)

Alluvioni P3

0,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)

Residenti in aree a frana

502

persone nelle classi P3–P4 (51,8% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)

Superficie comunale

73,6 km²

970 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Zeri

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Zeri.

Urbanistica a Zeri

copertura del nostro archivio

Attuazione: L.R. 65/14 RU ordinario (art. 17/18/19), approvato il 17 marzo 2018
Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 18 febbraio 2021

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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