Zogno

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20.761 particelle · 72 fogli · 35,2 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Zogno ha 72 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Zogno, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Zogno?

Il codice catastale di Zogno (BG) è M184. Il codice ISTAT di Zogno è 016246. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Zogno?

Il catasto di Zogno è diviso in 72 fogli, per un totale di 20.761 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Zogno?

A Zogno le abitazioni civili sono quotate fra 980 e 1.450 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Zogno?

Zogno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 72 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 101D
• 104M
• 107A
• 108F
• 115G
• 115L
• 901A
• 901B
• 901C
• 902A
• 903A
• 903C
• 903D
• 903E
• 903F
• 906A
• 906B
• 907A
• 907C
• 908E
• 908P
• 909G
• 909H
• 909I
• 909Q
• 911M
• 912N
• 912S
• 912T
• 101
• 102
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111
• 112
• 113
• 114
• 115
• 116
• 117
• 118
• 119
• 120
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 901
• 902
• 903
• 904
• 905
• 906
• 907
• 908
• 909
• 910
• 911
• 912
• 913
• 914
• 915
• 916
• 917
• 918
• 919

Abitazioni civili a Zogno: 980-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BG: 900-1.250 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Zogno, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 25 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Zogno:

• 3 dicembre 2025: Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa, base 99.225 €, aggiudicazione a 75.000 € (il 24% sotto la base)
• 20 novembre 2024: Abitazione di tipo civile, garage o autorimessa, base 99.225 €, aggiudicazione a 105.000 € (sopra la base)
• 21 febbraio 2024: Garage o autorimessa, abitazione di tipo civile, base 99.225 €, aggiudicazione a 100.000 € (sopra la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 79 vendite giudiziarie concluse e censite il 35% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 8% sulla base d'asta (28 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Per Zogno il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• BraccaBG · ~2,6 km
• San Pellegrino TermeBG · ~4,3 km
• SedrinaBG · ~4,6 km
• AlguaBG · ~4,7 km
• SorisoleBG · ~5,1 km
• Ubiale ClanezzoBG · ~5,3 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Lombardia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.