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Amantea

CS · Calabria. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 700 € bis 1.100 €/m².

Katastercode A253 ISTAT 078010

Katasterkarte von Amantea

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Amantea: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

18.682 Parzellen · 30 Blätter · 29,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Amantea

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Amantea, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Amantea

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Amantea

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Amantea

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Amantea: 700-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CS: 495-700 €/m²)

Zone B1 (centrale - via garibaldi, corso vittorio emanuele, corso umberto): 700-1.050 €/m² B1 Zone E1 (coreca- tonnara): 790-1.100 €/m² E1 Zone R1 (zona rurale - c.da chiaie, fiumare, giardini, calogni): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €875→945/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centrale - via garibaldi, corso vittorio emanuele, corso umberto): 700-1.050 €/m²
  • Zone E1 (coreca- tonnara): 790-1.100 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili700-1.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico320-970 €/m²
Box280-430 €/m²
Laboratori370-500 €/m²
Magazzini310-570 €/m²
Negozi860-1.400 €/m²
Uffici880-1.300 €/m²
Ville e Villini910-1.300 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Amantea

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Amantea liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Amantea

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
8,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,3 km²)
Hochwasser P3
14,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
263
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.277
Menschen im mittleren Szenario P2 (9,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
29,4 km²
13.889 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Amantea

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Amantea, nach Entfernung geordnet:

Ein weiteres Verfahren in derselben Gegend ist abgeschlossen oder nimmt keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 25.104 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 10.403 € und 125.025 €) 7 Verfahren, 8 Lose, 14 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 353 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 35 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (20 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Amantea

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Amantea

Katastercode
A253 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
078010 ISTAT
Provinz
CS
Region
Calabria
Katasterblätter
30 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
18.682
Fläche
29,4 km² ISPRA
Bevölkerung
13.889 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€700–1.100/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
8,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
14,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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