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Anagni

FR · Lazio. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 490 € bis 870 €/m².

Katastercode A269 ISTAT 060006

Katasterkarte von Anagni

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Anagni: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

38.526 Parzellen · 124 Blätter · 112,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Anagni

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Anagni, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Anagni

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Anagni

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Anagni

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Anagni: 490-870 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz FR: 390-520 €/m²)

Zone B1 (c.v.emanuele,p.d azeglio,pt.cerere,lg.zegretti,p.battisti,p.cavour,p.dante, p.innocenzo iii, v.garibaldi): 670-840 €/m² Zone C1 (v.reg.margherita,giminiani,matteotti,roma,navicella,s.magno,s.francesco,tufoli,casilina,casenuove,tufo ranzani,osteria della fonta): 600-870 €/m² C1 Zone D1 (cangiano, collacciano, collevecchio, s.filippo, ponte del papa, valle s.giorgio, bagno, ronghino): 490-640 €/m² D1 Zone E1 (fontana del ceruso, aia del tufo, le cese, colle sorano, selciatella, morolense, frattarotonda): kein Preis für normale Wohnungen E1 Zone E2 (s.bartolomeo): 580-780 €/m² E2 Zone R3 (monte noe, monte silvestri, colle s.vito, colle bianco, castagnola, valle vona): 530-790 €/m² R3 Zone R4 (zona residuale a sud della zona industriale): 530-790 €/m² R4
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €565→755/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (c.v.emanuele,p.d azeglio,pt.cerere,lg.zegretti,p.battisti,p.cavour,p.dante, p.innocenzo iii, v.garibaldi): 670-840 €/m²
  • Zone C1 (v.reg.margherita,giminiani,matteotti,roma,navicella,s.magno,s.francesco,tufoli,casilina,casenuove,tufo ranzani,osteria della fonta): 600-870 €/m²
  • Zone D1 (cangiano, collacciano, collevecchio, s.filippo, ponte del papa, valle s.giorgio, bagno, ronghino): 490-640 €/m²
  • Zone E2 (s.bartolomeo): 580-780 €/m²
  • Zone R3 (monte noe, monte silvestri, colle s.vito, colle bianco, castagnola, valle vona): 530-790 €/m²
  • Zone R4 (zona residuale a sud della zona industriale): 530-790 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili490-870 €/m²
Box350-680 €/m²
Capannoni industriali450-630 €/m²
Centri commerciali1.400-1.950 €/m²
Laboratori315-590 €/m²
Magazzini440-890 €/m²
Negozi800-2.050 €/m²
Uffici930-1.900 €/m²
Uffici strutturati1.600-2.100 €/m²
Ville e Villini850-1.300 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Anagni

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2B

Anagni liegt in Erdbebenzone 2, Unterzone B (mittlere Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Anagni

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
4,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (4,9 km²)
Hochwasser P3
1,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,5 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.000
Menschen in den Klassen P3–P4 (4,8% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
86
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,4% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
112,8 km²
20.792 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Anagni

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Anagni, nach Entfernung geordnet:

82 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 36.360 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.167 € und 234.815 €) 22 Verfahren, 29 Lose, 71 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Anagni:

In Anagni verzeichnet das Register 37 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2018 und 2026: 6 endeten mit einem Verkauf, die anderen 31 hatten keine Bieter.

2018: 3 Versteigerungsversuche2019: 6 Versteigerungsversuche2020: 5 Versteigerungsversuche2021: 2 Versteigerungsversuche2022: 6 Versteigerungsversuche2023: 3 Versteigerungsversuche2024: 4 Versteigerungsversuche2025: 6 Versteigerungsversuche2026: 8 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Anagni (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Anagni

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Anagni

Katastercode
A269 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
060006 ISTAT
Provinz
FR
Region
Lazio
Katasterblätter
124 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
38.526
Fläche
112,8 km² ISPRA
Bevölkerung
20.792 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 (Unterzone B) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€490–870/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
4,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,3% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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