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Andreis

PN · Friuli-Venezia Giulia. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 450 € bis 700 €/m².

Katastercode A283 ISTAT 093001

Katasterkarte von Andreis

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Andreis: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

6.503 Parzellen · 16 Blätter · 27,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Andreis

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Andreis, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Andreis

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Andreis

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Andreis

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Andreis: 450-700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PN: 650-875 €/m²)

Zone B1 (capoluogo: v. centrale, c. battisti): 500-700 €/m² B1 Zone R1 (zona agricola montana con frazioni minori): 450-650 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €550→600/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo: v. centrale, c. battisti): 500-700 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola montana con frazioni minori): 450-650 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili450-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-600 €/m²
Box300-400 €/m²
Laboratori150-200 €/m²
Magazzini150-200 €/m²
Negozi500-700 €/m²
Uffici500-700 €/m²
Ville e Villini500-750 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Andreis

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Andreis liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Andreis

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,4 km²)
Hochwasser P3
2,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
10
Menschen in den Klassen P3–P4 (4,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,4% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
27,0 km²
246 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Andreis

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Andreis, nach Entfernung geordnet:

13 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

In der gesamten Provinz hatten von 75 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 12 % keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Andreis

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Andreis

Katastercode
A283 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
093001 ISTAT
Provinz
PN
Region
Friuli-Venezia Giulia
Katasterblätter
16 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
6.503
Fläche
27,0 km² ISPRA
Bevölkerung
246 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€450–700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,4% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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