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Biancavilla

CT · Sicilia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 530 € bis 920 €/m².

Katastercode A841 ISTAT 087008

Katasterkarte von Biancavilla

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Biancavilla: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

31.476 Parzellen · 66 Blätter · 70,3 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Biancavilla

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Biancavilla, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Biancavilla

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Biancavilla

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Biancavilla

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Biancavilla: 530-920 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CT: 570-840 €/m²)

Zone B1 (nucleo storico :vie -vittorio emanuele iii - lorenzo-collegio-innessa-mongibello-pacini-etnea-africa): 580-850 €/m² B1 Zone D1 (zona periferica nord-sud: vie stati uniti d`america-spagna-pantelleria-favignana-unione sovietica-pisacane-g.d`annunzio-francia): 670-920 €/m² D1 Zone R1 (c.de : bosco milia-feliciusa-contea-querceto-mirio-introlio-stagliata): 530-720 €/m² R1 Zone R2 (c.de:baralotto-tenuta grande-trigona-giardinello-rinazzi): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €625→795/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (nucleo storico :vie -vittorio emanuele iii - lorenzo-collegio-innessa-mongibello-pacini-etnea-africa): 580-850 €/m²
  • Zone D1 (zona periferica nord-sud: vie stati uniti d`america-spagna-pantelleria-favignana-unione sovietica-pisacane-g.d`annunzio-francia): 670-920 €/m²
  • Zone R1 (c.de : bosco milia-feliciusa-contea-querceto-mirio-introlio-stagliata): 530-720 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili530-920 €/m²
Abitazioni di tipo economico320-670 €/m²
Autorimesse380-580 €/m²
Box340-770 €/m²
Capannoni tipici285-480 €/m²
Laboratori290-630 €/m²
Magazzini240-480 €/m²
Uffici610-920 €/m²
Ville e Villini680-1.050 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Biancavilla

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Biancavilla liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Biancavilla

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,5 km²)
Hochwasser P3
1,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
227
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
3
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
70,3 km²
23.031 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Biancavilla

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Biancavilla, nach Entfernung geordnet:

83 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 70.755 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 23.739 € und 192.477 €) 9 Verfahren, 10 Lose, 11 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Biancavilla:

In der gesamten Provinz hatten von 459 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 42 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (109 Fälle).

2025: 4 Versteigerungsversuche2026: 4 Versteigerungsversuche2027: 2 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Biancavilla (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Biancavilla

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Biancavilla

Katastercode
A841 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
087008 ISTAT
Provinz
CT
Region
Sicilia
Katasterblätter
66 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
31.476
Fläche
70,3 km² ISPRA
Bevölkerung
23.031 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€530–920/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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