Bivona

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16.760 Parzellen · 74 Blätter · 88,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Bivona: 300-540 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AG: 475-695 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Bivona veränderte sich von 750 €/m² im Jahr 2011 auf 413 €/m² im Jahr 2025: 45 % weniger.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 21 Wohnungen in Bivona den Besitzer, gegenüber etwa 19 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2021 bei etwa 27. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Bivona erhält im Durchschnitt etwa 1.780 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 22 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

25,4% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 22,8% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.620 und 1.910 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Bivona im Bergland im Landesinneren, in der Provinz Agrigento. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 6.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 5.900 € wert: 12 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Bivona, nach Entfernung geordnet:

17 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Bivona:

• 16. Juli 2026: Negozi, botteghe, Ausrufpreis 30.177 €, verkauft für 22.633 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In Bivona verzeichnet das Register 21 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2020 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 20 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

• 116 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 11 als ungenutzt gemeldet und 4 unbrauchbar
• 63 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 2 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
• Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 3 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 5 noch von der nationalen Agentur verwaltet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• Alessandria della RoccaAG · ~6,8 km
• Lucca SiculaAG · ~7,2 km
• CiancianaAG · ~9,5 km
• CalamonaciAG · ~9,8 km
• Santo Stefano QuisquinaAG · ~9,8 km
• BurgioAG · ~11 km