Santo Stefano Quisquina

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14.549 Parzellen · 59 Blätter · 85,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Santo Stefano Quisquina: 320-580 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AG: 475-695 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Santo Stefano Quisquina veränderte sich von 1.000 €/m² im Jahr 2011 auf 445 €/m² im Jahr 2025: 56 % weniger.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 17 Wohnungen in Santo Stefano Quisquina den Besitzer, gegenüber etwa 17 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2015 bei etwa 50. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Santo Stefano Quisquina erhält im Durchschnitt etwa 1.790 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 22 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

29,5% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 19,0% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.620 und 1.920 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Santo Stefano Quisquina in the inland mountains, in der Provinz Agrigento. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 6.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 5.900 € wert: 12 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Santo Stefano Quisquina, nach Entfernung geordnet:

23 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Santo Stefano Quisquina:

• 15. Mai 2025: Terreno, Ausrufpreis 16.430 €, verkauft für 12.400 € (25 % unter dem Ausrufpreis)

In Santo Stefano Quisquina verzeichnet das Register 69 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2018 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 68 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sicilia →

• 225 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 2 als ungenutzt gemeldet und 2 unbrauchbar
• 23 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 1 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
• Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 4 bereits an öffentliche Stellen übertragen

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• Alessandria della RoccaAG · ~7,0 km
• San Biagio PlataniAG · ~9,4 km
• BivonaAG · ~9,8 km
• CastelterminiAG · ~12 km
• San Giovanni GeminiAG · ~12 km
• Sant'Angelo MuxaroAG · ~14 km