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Bra

CN · Piemonte. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 770 € bis 1.550 €/m².

Katastercode B111 ISTAT 004029

Katasterkarte von Bra

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Bra: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

20.872 Parzellen · 76 Blätter · 59,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Bra

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Bra, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Bra

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Bra

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Bra

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Bra: 770-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CN: 750-1.100 €/m²)

Zone B1 (nucleo centrale): 1.050-1.550 €/m² Zone B2 (espansione del nucleo centrale): 970-1.450 €/m² B2 Zone B3 (nucleo centrale storico): 1.050-1.550 €/m² B3 Zone C1 (tra via industria e via risorgimento): 820-1.200 €/m² C1 Zone D1 (via isonzo, via cacciorna, zona orti): 900-1.350 €/m² D1 Zone D2 (espansione oltre ferrovia e cimitero): 800-1.200 €/m² D2 Zone D4 (vie lavacetto e crosassa): 820-1.200 €/m² D4 Zone D5 (quartiere tra via madonna dei fiori, via torino e san michele): 970-1.450 €/m² D5 Zone E1 (pollenzo): 970-1.450 €/m² E1 Zone E3 (fascia residenziale tra bra e pollenzo): 970-1.450 €/m² E3 Zone E9 (bria, biola, bandito, ronchi): 970-1.450 €/m² E9 Zone R1 (zone agricole del territorio comunale): 770-1.150 €/m² R1 Zone R13 (zone agricole del territorio comunale): 770-1.150 €/m² R13 Zone R14 (zone agricole del territorio comunale): 770-1.150 €/m² R14
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €960→1.300/m². Grau: kein Preis.
Die 14 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (nucleo centrale): 1.050-1.550 €/m²
  • Zone B2 (espansione del nucleo centrale): 970-1.450 €/m²
  • Zone B3 (nucleo centrale storico): 1.050-1.550 €/m²
  • Zone C1 (tra via industria e via risorgimento): 820-1.200 €/m²
  • Zone D1 (via isonzo, via cacciorna, zona orti): 900-1.350 €/m²
  • Zone D2 (espansione oltre ferrovia e cimitero): 800-1.200 €/m²
  • Zone D4 (vie lavacetto e crosassa): 820-1.200 €/m²
  • Zone D5 (quartiere tra via madonna dei fiori, via torino e san michele): 970-1.450 €/m²
  • Zone E1 (pollenzo): 970-1.450 €/m²
  • Zone E3 (fascia residenziale tra bra e pollenzo): 970-1.450 €/m²
  • Zone E9 (bria, biola, bandito, ronchi): 970-1.450 €/m²
  • Zone R1 (zone agricole del territorio comunale): 770-1.150 €/m²
  • Zone R13 (zone agricole del territorio comunale): 770-1.150 €/m²
  • Zone R14 (zone agricole del territorio comunale): 770-1.150 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili770-1.550 €/m²
Abitazioni di tipo economico720-1.300 €/m²
Box570-1.300 €/m²
Capannoni industriali335-640 €/m²
Capannoni tipici335-600 €/m²
Laboratori360-640 €/m²
Magazzini290-610 €/m²
Negozi750-2.200 €/m²
Uffici1.000-1.850 €/m²
Ville e Villini970-1.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Bra

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Bra liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Bra

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
1,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
4
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
94
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
59,5 km²
29.536 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Bra

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Bra, nach Entfernung geordnet:

27 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 105.820 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 79.606 € und 172.516 €) 17 Verfahren, 22 Lose, 17 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 17.426 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.035 € und 78.833 €) 15 Verfahren, 22 Lose, 30 ha vermessen
landwirtschaftlich, in der Provinz 28.756 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 13.904 € und 110.412 €) 8 Verfahren, 9 Lose, 6.7 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Bra:

In Bra verzeichnet das Register 10 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 8 hatten keine Bieter.

2024: 2 Versteigerungsversuche2025: 4 Versteigerungsversuche2026: 10 Versteigerungsversuche2027: 6 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Bra (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Bra

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Bra

was unser Archiv abdeckt

Für Bra hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Bra

Katastercode
B111 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
004029 ISTAT
Provinz
CN
Region
Piemonte
Katasterblätter
76 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
20.872
Fläche
59,5 km² ISPRA
Bevölkerung
29.536 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€770–1.550/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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was Lince abdeckt