lince

← Zurück zu den Gemeinden

Calosso

AT · Piemonte. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 300 € bis 580 €/m².

Katastercode B425 ISTAT 005015

Katasterkarte von Calosso

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Calosso: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

6.623 Parzellen · 20 Blätter · 15,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Calosso

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Calosso, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Calosso

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Calosso

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Calosso

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Calosso: 300-580 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AT: 410-610 €/m²)

Zone B1 (centro abitato): 400-580 €/m² B1 Zone R1 (zona rurale): 300-450 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €375→490/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato): 400-580 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale): 300-450 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili300-580 €/m²
Box295-430 €/m²
Capannoni tipici140-250 €/m²
Negozi475-620 €/m²
Ville e Villini460-670 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Calosso

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Calosso liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Calosso

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
9,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,5 km²)
Hochwasser P3
1,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
57
Menschen in den Klassen P3–P4 (5,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
19
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,4% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
15,7 km²
1.146 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Calosso

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Calosso, nach Entfernung geordnet:

84 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 17.426 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.035 € und 78.833 €) 15 Verfahren, 22 Lose, 30 ha vermessen
landwirtschaftlich, in der Provinz 18.479 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 1.842 € und 72.866 €) 5 Verfahren, 7 Lose, 5.3 ha vermessen
Bauland, in der Provinz 156.454 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 10.711 € und 210.117 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 3.9 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Calosso:

In Calosso verzeichnet das Register 16 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2021 und 2026: 3 endeten mit einem Verkauf, die anderen 13 hatten keine Bieter.

2021: 2 Versteigerungsversuche2022: 4 Versteigerungsversuche2023: 4 Versteigerungsversuche2024: 3 Versteigerungsversuche2025: 1 Versteigerungsversuch2026: 2 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Calosso (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Calosso

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Calosso

was unser Archiv abdeckt

Für Calosso hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Calosso

Katastercode
B425 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
005015 ISTAT
Provinz
AT
Region
Piemonte
Katasterblätter
20 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
6.623
Fläche
15,7 km² ISPRA
Bevölkerung
1.146 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€300–580/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
9,4% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Calosso

was Lince abdeckt