lince

← Zurück zu den Gemeinden

Candelo

BI · Piemonte. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 440 € bis 830 €/m².

Katastercode B586 ISTAT 096012

Katasterkarte von Candelo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Candelo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

10.427 Parzellen · 27 Blätter · 15,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Candelo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Candelo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Candelo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Candelo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Candelo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Candelo: 440-830 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BI: 355-520 €/m²)

Zone B1 (centro storico): 440-630 €/m² B1 Zone D2 (zona periferica): 570-830 €/m² D2 Zone R1 (territorio extraurbano): kein Preis für normale Wohnungen R1 Zone R2 (territorio extraurbano): kein Preis für normale Wohnungen R2 Zone R3 (territorio extraurbano): kein Preis für normale Wohnungen R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €535→700/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico): 440-630 €/m²
  • Zone D2 (zona periferica): 570-830 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili440-830 €/m²
Abitazioni di tipo economico295-455 €/m²
Capannoni industriali165-220 €/m²
Capannoni tipici165-220 €/m²
Laboratori145-220 €/m²
Magazzini145-200 €/m²
Negozi335-780 €/m²
Uffici360-690 €/m²
Ville e Villini460-1.000 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Candelo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Candelo liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Candelo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,2 km²)
Hochwasser P3
2,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
2
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
6
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
15,1 km²
7.271 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Candelo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Candelo, nach Entfernung geordnet:

116 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
landwirtschaftlich, in der Region 13.953 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 7.640 € und 55.874 €) 32 Verfahren, 43 Lose, 68 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
Bauland, in der Region 105.820 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 79.606 € und 172.516 €) 17 Verfahren, 22 Lose, 17 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 17.426 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.035 € und 78.833 €) 15 Verfahren, 22 Lose, 30 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Candelo:

In Candelo verzeichnet das Register 26 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 7 endeten mit einem Verkauf, die anderen 19 hatten keine Bieter.

2024: 2 Versteigerungsversuche2025: 1 Versteigerungsversuch2026: 25 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Candelo (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Candelo

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Candelo

was unser Archiv abdeckt

Für Candelo hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Candelo

Katastercode
B586 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
096012 ISTAT
Provinz
BI
Region
Piemonte
Katasterblätter
27 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
10.427
Fläche
15,1 km² ISPRA
Bevölkerung
7.271 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€440–830/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Candelo

was Lince abdeckt