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Casal Velino

SA · Campania. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 780 € bis 1.950 €/m².

Katastercode B895 ISTAT 065028

Katasterkarte von Casal Velino

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Casal Velino: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

17.042 Parzellen · 35 Blätter · 31,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Casal Velino

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Casal Velino, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Casal Velino

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Casal Velino

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Casal Velino

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Casal Velino: 780-1.950 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SA: 720-1.000 €/m²)

Zone B3 (centro abitato capoluogo): 940-1.300 €/m² B3 Zone E1 (frazione acquavella - starza - ficocelle): 790-1.150 €/m² E1 Zone E2 (fascia turistica marina a valle e a monte della strada comunale piani,del canale truvolo,della strada vicinale foce): 1.450-1.950 €/m² E2 Zone R1 (restante parte del territorio comunale): 780-1.150 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €965→1.700/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (centro abitato capoluogo): 940-1.300 €/m²
  • Zone E1 (frazione acquavella - starza - ficocelle): 790-1.150 €/m²
  • Zone E2 (fascia turistica marina a valle e a monte della strada comunale piani,del canale truvolo,della strada vicinale foce): 1.450-1.950 €/m²
  • Zone R1 (restante parte del territorio comunale): 780-1.150 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili780-1.950 €/m²
Abitazioni di tipo economico730-1.600 €/m²
Box660-840 €/m²
Capannoni tipici340-470 €/m²
Negozi670-1.400 €/m²
Uffici810-1.500 €/m²
Ville e Villini940-2.100 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Casal Velino

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Casal Velino liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Casal Velino

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,5%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,1 km²)
Hochwasser P3
6,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,9 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
36
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
282
Menschen im mittleren Szenario P2 (5,7% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
31,7 km²
5.343 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Casal Velino

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Casal Velino, nach Entfernung geordnet:

28 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Casal Velino:

In Casal Velino verzeichnet das Register 24 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 7 endeten mit einem Verkauf, die anderen 17 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 25 % (7 Fälle).

2024: 3 Versteigerungsversuche2025: 14 Versteigerungsversuche2026: 9 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Casal Velino (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Casal Velino

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Casal Velino

Katastercode
B895 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
065028 ISTAT
Provinz
SA
Region
Campania
Katasterblätter
35 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
17.042
Fläche
31,7 km² ISPRA
Bevölkerung
5.343 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€780–1.950/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,5% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
6,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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