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Castel di Sasso

CE · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 500 € bis 800 €/m².

Katastercode C097 ISTAT 061024

Katasterkarte von Castel di Sasso

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Castel di Sasso: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

4.961 Parzellen · 16 Blätter · 20,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Castel di Sasso

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Castel di Sasso, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Castel di Sasso

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Castel di Sasso

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Castel di Sasso

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Castel di Sasso: 500-800 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CE: 600-900 €/m²)

Zone B2 (centri abitati: san marco, strangolagalli, cisterna, marrone, maranisi): 550-800 €/m² B2 Zone E3 (centri abitati: prea, castel di sasso, arbusto, buonomini): 500-750 €/m² E3 Zone R2 (zona priva di apprezzamento): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €625→675/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (centri abitati: san marco, strangolagalli, cisterna, marrone, maranisi): 550-800 €/m²
  • Zone E3 (centri abitati: prea, castel di sasso, arbusto, buonomini): 500-750 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili500-800 €/m²
Abitazioni di tipo economico350-600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Castel di Sasso

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Castel di Sasso liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Castel di Sasso

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
18,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,9 km²)
Hochwasser P3
1,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
136
Menschen in den Klassen P3–P4 (12,6% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
31
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
20,4 km²
1.076 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Castel di Sasso

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Castel di Sasso, nach Entfernung geordnet:

45 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Castel di Sasso:

In der gesamten Provinz hatten von 187 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 28 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (60 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Castel di Sasso

MEF · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Castel di Sasso

Katastercode
C097 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
061024 ISTAT
Provinz
CE
Region
Campania
Katasterblätter
16 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
4.961
Fläche
20,4 km² ISPRA
Bevölkerung
1.076 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€500–800/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
18,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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