Immobile commercialeoffen für Gebote
170.250 €
Albano Laziale · Court: Velletri
Versteigerung: 14. Januar 2027 um 11:30
~0,8 km
Katasterkarte von Castel Gandolfo
Parzellen © AdE
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5.381 Parzellen · 16 Blätter · 14,2 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Castel Gandolfo
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Castel Gandolfo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Castel Gandolfo
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Castel Gandolfo
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Castel Gandolfo
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Castel Gandolfo: 1.550-2.500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RM: 1.400-2.000 €/m²)
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro storico (piazza della liberta`)): 1.600-2.400 €/m²
- Zone D1 (lungo lago (via antonio gramsci - via aldo moro)): 1.700-2.500 €/m²
- Zone E3 (mole - pavona): 1.550-2.300 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.550-2.500 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.450-2.250 €/m² |
| Box | 900-1.500 €/m² |
| Negozi | 1.500-2.400 €/m² |
| Ville e Villini | 1.750-2.650 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Castel Gandolfo
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone2B
Castel Gandolfo liegt in Erdbebenzone 2, Unterzone B (mittlere Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).
Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.
Erdrutsche und Hochwasser in Castel Gandolfo
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
2,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,3 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
30
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
14,2 km²
8.652 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Castel Gandolfo
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Castel Gandolfo, nach Entfernung geordnet:
Immobile commercialeoffen für Gebote
173.250 €
Court: Velletri
Versteigerung: 14. Januar 2027 um 11:30
~0,8 km
Altra categoriaoffen für Gebote
350.000 €
Court: Velletri
Versteigerung: 17. November 2026 um 10:00
~1,6 km
Altra categoriaoffen für Gebote
2.800 €
Court: Velletri
Versteigerung: 17. November 2026 um 10:00
~2,3 km
Altra categoriaoffen für Gebote
480.000 €
Court: Velletri
Versteigerung: 14. Januar 2027 um 10:00
~2,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
46.300 €
Ariccia · Court: Velletri
Versteigerung: 3. Dezember 2026 um 10:30
~3,1 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
146.000 €
Marino · Court: Velletri
Versteigerung: 30. Oktober 2026 um 10:00
~3,3 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
252.000 €
Marino · Court: Velletri
Versteigerung: 30. Oktober 2026 um 10:00
~3,3 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
80.000 €
Marino · Court: Velletri
Versteigerung: 30. Oktober 2026 um 10:00
~3,3 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
138.000 €
Marino · Court: Velletri
Versteigerung: 30. Oktober 2026 um 10:00
~3,3 km
224 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Provinz | 234.815 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 87.302 € und 431.607 €) | 8 Verfahren, 9 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 1.153 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 29 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 18% auf den Ausrufpreis weg (293 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Castel Gandolfo
MEF · Demanio · ANBSC- 147 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 112 als ungenutzt gemeldet
- 6 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 1 bereits an öffentliche Stellen übertragen (1 nicht in Nutzung)
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Castel Gandolfo
was unser Archiv abdecktFür Castel Gandolfo lässt sich die Zeichnung des Gemeindeplans als Kartenebene auf der interaktiven Karte ansehen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Castel Gandolfo
- Katastercode
- C116 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 058022 ISTAT
- Provinz
- RM
- Region
- Lazio
- Katasterblätter
- 16 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 5.381
- Fläche
- 14,2 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 8.652 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 2 (Unterzone B) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.550–2.500/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 2,2% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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- CiampinoRM · ~6,4 km
Jenseits von Castel Gandolfo
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Lazio, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.