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Castelnuovo Magra

SP · Liguria. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 900 € bis 1.700 €/m².

Katastercode C240 ISTAT 011011

Katasterkarte von Castelnuovo Magra

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Castelnuovo Magra: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

12.649 Parzellen · 23 Blätter · 15,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Castelnuovo Magra

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Castelnuovo Magra, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Castelnuovo Magra

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Castelnuovo Magra

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Castelnuovo Magra

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Castelnuovo Magra: 900-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SP: 1.150-1.700 €/m²)

Zone B4 (castelnuovo paese, molicciara, molino del piano, colombiera, palvotrisia, via aurelia): 1.150-1.700 €/m² B4 Zone R1 (collina e frazioni): 900-1.350 €/m² R1 Zone R2 (pianura sottoferrovia): 950-1.400 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.125→1.425/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B4 (castelnuovo paese, molicciara, molino del piano, colombiera, palvotrisia, via aurelia): 1.150-1.700 €/m²
  • Zone R1 (collina e frazioni): 900-1.350 €/m²
  • Zone R2 (pianura sottoferrovia): 950-1.400 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili900-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1.550 €/m²
Box500-800 €/m²
Capannoni industriali300-550 €/m²
Capannoni tipici400-700 €/m²
Laboratori400-850 €/m²
Magazzini300-700 €/m²
Negozi500-1.300 €/m²
Posti auto scoperti250-350 €/m²
Uffici800-1.200 €/m²
Ville e Villini1.400-2.200 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Castelnuovo Magra

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Castelnuovo Magra liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Castelnuovo Magra

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
12,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (1,9 km²)
Hochwasser P3
10,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,6 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
245
Menschen in den Klassen P3–P4 (2,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.768
Menschen im mittleren Szenario P2 (21,4% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
15,0 km²
8.361 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Castelnuovo Magra

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Castelnuovo Magra, nach Entfernung geordnet:

3 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Castelnuovo Magra

MEF · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Castelnuovo Magra

Katastercode
C240 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
011011 ISTAT
Provinz
SP
Region
Liguria
Katasterblätter
23 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
12.649
Fläche
15,0 km² ISPRA
Bevölkerung
8.361 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€900–1.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
12,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
10,3% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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