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Cella Dati

CR · Lombardia. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 400 € bis 700 €/m².

Katastercode C435 ISTAT 019028

Katasterkarte von Cella Dati

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Cella Dati: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

2.239 Parzellen · 19 Blätter · 18,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Cella Dati

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Cella Dati, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Cella Dati

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Cella Dati

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Cella Dati

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Cella Dati: 400-700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CR: 550-750 €/m²)

Zone B1 (intero territorio urbano): 550-700 €/m² B1 Zone R1 (cascine e zona agricola): 400-600 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €500→625/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (intero territorio urbano): 550-700 €/m²
  • Zone R1 (cascine e zona agricola): 400-600 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili400-700 €/m²
Abitazioni di tipo economico450-600 €/m²
Box400-600 €/m²
Capannoni industriali200-350 €/m²
Magazzini250-400 €/m²
Negozi500-750 €/m²
Ville e Villini650-900 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Cella Dati

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Cella Dati liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Cella Dati

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
9
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
18,9 km²
486 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Cella Dati

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Cella Dati, nach Entfernung geordnet:

7 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 236.581 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 89.667 € und 396.208 €) 28 Verfahren, 39 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Region 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Cella Dati

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Cella Dati

was unser Archiv abdeckt

Für Cella Dati hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Cella Dati

Katastercode
C435 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
019028 ISTAT
Provinz
CR
Region
Lombardia
Katasterblätter
19 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
2.239
Fläche
18,9 km² ISPRA
Bevölkerung
486 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€400–700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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