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Ceraso

SA · Campania. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 445 € bis 710 €/m².

Katastercode C485 ISTAT 065040

Katasterkarte von Ceraso

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Ceraso: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

12.564 Parzellen · 40 Blätter · 46,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Ceraso

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Ceraso, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Ceraso

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Ceraso

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Ceraso

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Ceraso: 445-710 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SA: 720-1.000 €/m²)

Zone B1 (ceraso centro storico-municipio- massascusa - san biase): 560-710 €/m² B1 Zone E1 (loc. santa barbara): 560-710 €/m² E1 Zone R1 (restante parte del territorio comunale): 445-620 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €533→635/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (ceraso centro storico-municipio- massascusa - san biase): 560-710 €/m²
  • Zone E1 (loc. santa barbara): 560-710 €/m²
  • Zone R1 (restante parte del territorio comunale): 445-620 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili445-710 €/m²
Box345-520 €/m²
Capannoni tipici220-310 €/m²
Negozi390-760 €/m²
Ville e Villini560-910 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Ceraso

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Ceraso liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Ceraso

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
13,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (6,4 km²)
Hochwasser P3
0,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,3 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
61
Menschen in den Klassen P3–P4 (2,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
25
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
46,5 km²
2.268 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Ceraso

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Ceraso, nach Entfernung geordnet:

24 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 260 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 45 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (54 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Ceraso

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Ceraso

Katastercode
C485 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
065040 ISTAT
Provinz
SA
Region
Campania
Katasterblätter
40 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
12.564
Fläche
46,5 km² ISPRA
Bevölkerung
2.268 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€445–710/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
13,8% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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