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Cibiana di Cadore

BL · Veneto. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 660 € bis 1.000 €/m².

Katastercode C672 ISTAT 025013

Katasterkarte von Cibiana di Cadore

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Cibiana di Cadore: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

3.957 Parzellen · 14 Blätter · 21,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Cibiana di Cadore

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Cibiana di Cadore, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Cibiana di Cadore

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Cibiana di Cadore

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Cibiana di Cadore

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Cibiana di Cadore: 660-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BL: 810-1.050 €/m²)

Zone B1 (centrale): 810-1.000 €/m² B1 Zone R1 (rurale): 660-810 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €735→905/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centrale): 810-1.000 €/m²
  • Zone R1 (rurale): 660-810 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili660-1.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico760-910 €/m²
Autorimesse190-290 €/m²
Box320-490 €/m²
Negozi750-850 €/m²
Posti auto coperti220-350 €/m²
Posti auto scoperti160-240 €/m²
Uffici800-970 €/m²
Ville e Villini660-1.050 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Cibiana di Cadore

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Cibiana di Cadore liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Cibiana di Cadore

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,7 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
37
Menschen in den Klassen P3–P4 (10,6% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
26
Menschen im mittleren Szenario P2 (6,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
21,6 km²
350 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Cibiana di Cadore

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 9 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Cibiana di Cadore, nach Entfernung geordnet:

2 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
landwirtschaftlich, in der Region 39.907 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 21.084 € und 73.629 €) 24 Verfahren, 29 Lose, 61 ha vermessen
Bauland, in der Region 338.763 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 166.377 € und 584.561 €) 15 Verfahren, 26 Lose, 9.6 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Cibiana di Cadore

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Cibiana di Cadore

Katastercode
C672 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
025013 ISTAT
Provinz
BL
Region
Veneto
Katasterblätter
14 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
3.957
Fläche
21,6 km² ISPRA
Bevölkerung
350 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€660–1.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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