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Cogoleto

GE · Liguria. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 1.850 € bis 4.300 €/m².

Katastercode C823 ISTAT 010017

Katasterkarte von Cogoleto

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Cogoleto: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

9.276 Parzellen · 19 Blätter · 20,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Cogoleto

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Cogoleto, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Cogoleto

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Cogoleto

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Cogoleto

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Cogoleto: 1.850-4.300 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz GE: 1.200-1.750 €/m²)

Zone B1 (costiera (capoluogo-val lerone-valle arestra-propaggini collinari retrostanti)): 2.900-4.300 €/m² B1 Zone E1 (entroterra (sciarborasca-lerca-valverde-ex o.p.p.)): 1.850-2.750 €/m² E1 Zone R1 (montana (parte nord del territorio)): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €2.300→3.600/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (costiera (capoluogo-val lerone-valle arestra-propaggini collinari retrostanti)): 2.900-4.300 €/m²
  • Zone E1 (entroterra (sciarborasca-lerca-valverde-ex o.p.p.)): 1.850-2.750 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.850-4.300 €/m²
Abitazioni di tipo economico920-3.500 €/m²
Box1.400-2.800 €/m²
Capannoni industriali590-860 €/m²
Capannoni tipici430-860 €/m²
Laboratori750-1.300 €/m²
Magazzini370-1.100 €/m²
Negozi1.200-3.100 €/m²
Posti auto coperti1.300-2.150 €/m²
Posti auto scoperti1.000-1.900 €/m²
Uffici1.500-3.300 €/m²
Ville e Villini3.400-5.000 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Cogoleto

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Cogoleto liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Cogoleto

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
31,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (6,4 km²)
Hochwasser P3
1,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
348
Menschen in den Klassen P3–P4 (4,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.250
Menschen im mittleren Szenario P2 (13,7% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
20,7 km²
8.603 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Cogoleto

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Cogoleto, nach Entfernung geordnet:

17 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

In der gesamten Provinz hatten von 193 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 33 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 4% auf den Ausrufpreis weg (62 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Cogoleto

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Cogoleto

Katastercode
C823 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
010017 ISTAT
Provinz
GE
Region
Liguria
Katasterblätter
19 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
9.276
Fläche
20,7 km² ISPRA
Bevölkerung
8.603 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.850–4.300/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
31,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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