Katasterkarte von Falzes
Grundbuch (tavolare)Falzes verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.
Grundbuch (libro fondiario) öffnen →Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.
Wohnungspreise in Falzes
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Falzes: 1.800-3.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro abitato del capoluogo falzes): 2.900-3.400 €/m²
- Zone E1 (centro abitato della frazione di issengo): 2.300-2.700 €/m²
- Zone R2 (zona residuale agricola, centro abitato della frazione di molini e zona e zona produttiva e artigianale): 1.800-2.300 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.800-3.400 €/m² |
| Box | 800-1.550 €/m² |
| Capannoni tipici | 550-700 €/m² |
| Laboratori | 1.000-1.400 €/m² |
| Magazzini | 700-800 €/m² |
| Negozi | 1.700-2.400 €/m² |
| Posti auto coperti | 900-1.150 €/m² |
| Posti auto scoperti | 450-650 €/m² |
| Uffici | 1.600-2.500 €/m² |
| Ville e Villini | 2.000-3.300 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Falzes
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Falzes liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in Falzes
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Gerichtsversteigerungen bei Falzes
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumDerzeit enthält unser Archiv keine offenen Gerichtsversteigerungen im Umkreis von ~15 km um das Zentrum von Falzes.
Flächenwidmung in Falzes
was unser Archiv abdecktFür Falzes hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Falzes
- Katastercode
- D484 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 021030 ISTAT
- Provinz
- BZ
- Region
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Fläche
- 33,1 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 2.977 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.800–3.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,7% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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- San Lorenzo di SebatoBZ · ~6,9 km
- BrunicoBZ · ~7,1 km
- TerentoBZ · ~8,1 km
- GaisBZ · ~9,2 km
- Selva dei MoliniBZ · ~11 km
Jenseits von Falzes
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Trentino-Alto Adige, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.