Katasterkarte von San Lorenzo di Sebato
Grundbuch (tavolare)San Lorenzo di Sebato verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.
Grundbuch (libro fondiario) öffnen →Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.
Wohnungspreise in San Lorenzo di Sebato
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in San Lorenzo di Sebato: 1.550-2.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro abitato del capoluogo s. lorenzo e delle frazioni di floronzo e san martino): 2.400-2.700 €/m²
- Zone E1 (centro abitato della frazione di mantana): 1.700-2.100 €/m²
- Zone R2 (zona residuale agricola e frazioni minori, zona produttiva e artigianale di aue): 1.550-1.800 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.550-2.700 €/m² |
| Box | 750-1.750 €/m² |
| Capannoni tipici | 500-650 €/m² |
| Laboratori | 1.200-1.300 €/m² |
| Magazzini | 600-850 €/m² |
| Negozi | 1.800-2.300 €/m² |
| Posti auto coperti | 650-1.050 €/m² |
| Posti auto scoperti | 300-550 €/m² |
| Uffici | 1.500-2.250 €/m² |
| Ville e Villini | 1.700-2.700 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von San Lorenzo di Sebato
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)San Lorenzo di Sebato liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in San Lorenzo di Sebato
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Gerichtsversteigerungen bei San Lorenzo di Sebato
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumDerzeit enthält unser Archiv keine offenen Gerichtsversteigerungen im Umkreis von ~15 km um das Zentrum von San Lorenzo di Sebato.
Öffentliche Immobilien in San Lorenzo di Sebato
MEF · Demanio- 81 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 3 als ungenutzt gemeldet und 5 unbrauchbar
- 1 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in San Lorenzo di Sebato
was unser Archiv abdecktFür San Lorenzo di Sebato hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu San Lorenzo di Sebato
- Katastercode
- H956 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 021081 ISTAT
- Provinz
- BZ
- Region
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Fläche
- 51,5 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 3.845 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.550–2.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 8,6% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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