Altra categoriaoffen für Gebote
130.000 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 13. Januar 2027 um 09:30
~0,6 km
Katasterkarte von Fano
Parzellen © AdE
Karte öffnen →
42.730 Parzellen · 143 Blätter · 120,3 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Fano
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Fano, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Fano
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
- 26A
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- 141
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Fano
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Fano
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Fano: 1.100-2.600 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PU: 780-1.050 €/m²)
Die 16 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro storico entro le mura): 1.850-2.600 €/m²
- Zone B2 (fuori le mura lato monte - passeggi): 1.650-2.050 €/m²
- Zone B3 (mare): 1.700-2.300 €/m²
- Zone C1 (paleotta-zona ospedale): 1.800-2.500 €/m²
- Zone C2 (s.lazzaro-vallato-s.orso-flaminio-trave): 1.700-2.100 €/m²
- Zone D1 (gimarra-arzilla): 1.550-2.000 €/m²
- Zone D2 (rosciano): 1.100-1.600 €/m²
- Zone D3 (metauro-foce nord): 1.450-2.000 €/m²
- Zone D4 (centinarola-forcole): 1.150-1.650 €/m²
- Zone E10 (metaurilia-tombaccia): 1.250-1.650 €/m²
- Zone E2 (fenile): 1.150-1.650 €/m²
- Zone E3 (bellocchi residenziale): 1.400-1.750 €/m²
- Zone E4 (torrette-ponte sasso): 1.300-1.900 €/m²
- Zone E8 (cuccurano-carrara): 1.250-1.700 €/m²
- Zone E9 (pontemurello): 1.300-1.750 €/m²
- Zone R1 (pianeggiante-collinare con piccoli insediamenti): 1.200-1.750 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.100-2.600 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 810-1.850 €/m² |
| Box | 680-1.550 €/m² |
| Capannoni tipici | 290-495 €/m² |
| Negozi | 720-1.750 €/m² |
| Uffici | 800-2.750 €/m² |
| Ville e Villini | 1.750-4.400 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Fano
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone2
Fano liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).
Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.
Erdrutsche und Hochwasser in Fano
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
2,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,7 km²)
Hochwasser P3
-1,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (-1,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
44
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
2.905
Menschen im mittleren Szenario P2 (4,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
120,3 km²
59.926 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Fano
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Fano, nach Entfernung geordnet:
Immobile residenzialeoffen für Gebote
454.671 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 16. Dezember 2026 um 15:40
~0,6 km
Altra categoriaoffen für Gebote
7.500 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 19. November 2026 um 16:00
~3,3 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
1.052 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 17. November 2026 um 10:30
~3,4 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
136.800 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 30. Oktober 2026 um 09:30
~4,0 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
248.339 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 5. November 2026 um 10:30
~4,4 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
543.375 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 13. Januar 2027 um 09:30
~4,4 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
626.250 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 4. November 2026 um 16:30
~4,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
174.968 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 5. November 2026 um 12:00
~4,7 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
95.850 €
Court: Pesaro
Versteigerung: 1. Dezember 2026 um 09:00
~4,7 km
38 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Region | 73.305 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 9.796 € und 127.008 €) | 11 Verfahren, 19 Lose, 34 ha vermessen |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Fano:
- 10. Juli 2026: Posto auto, Ausrufpreis 5.700 €, verkauft für 4.300 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
In der gesamten Provinz hatten von 63 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 37 % keine Bieter.
Öffentliche Immobilien in Fano
MEF · Demanio · ANBSC- 2,356 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 25 als ungenutzt gemeldet und 15 unbrauchbar
- 783 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
- 37 Gebäude und Flächen des Staates, davon 19 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 7 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 7 noch von der nationalen Agentur verwaltet
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Fano
- Katastercode
- D488 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 041013 ISTAT
- Provinz
- PU
- Region
- Marche
- Katasterblätter
- 143 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 42.730
- Fläche
- 120,3 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 59.926 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.100–2.600/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 2,2% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- -1,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
Weiter zu Nachbargemeinden
die nächsten mit eigener Seite- CartocetoPU · ~6,5 km
- San CostanzoPU · ~8,4 km
- Colli al MetauroPU · ~9,0 km
- MombaroccioPU · ~10 km
- Terre RovereschePU · ~12 km
- MondolfoPU · ~13 km
Jenseits von Fano
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Marche, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.