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Flussio

OR · Sardegna

Katasterkarte von Flussio

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Flussio: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

3.831 Parzellen · 10 Blätter · 6,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Flussio

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Wohnungspreise in Flussio

OMI-Preisspannen nach Zone

OMI-Preisspannen für Flussio, Halbjahr 2025/2:

Zone B3 (centro abitato): kein Preis für normale Wohnungen B3 Zone R1 (coltura intensiva che interessa l`intero territorio comunale prev. pianeggiante, loc. giannas,badde sagama,sos trainos,mulineddu): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni di tipo economico410-570 €/m²
Box310-410 €/m²
Magazzini240-355 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 3 Wohnungen in Flussio den Besitzer, gegenüber etwa eine im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 8. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Flussio

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Flussio liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Flussio

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
4,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,3 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
13
Menschen in den Klassen P3–P4 (3,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
6,9 km²
426 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Flussio

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Flussio erhält im Durchschnitt etwa 1.630 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 11 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

3,7% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 10,1% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.560 und 1.690 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Flussio

CREA, coastal hills, 2024

Laut ISTAT liegt Flussio im Hügelland an der Küste, in der Provinz Oristano. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 4.300 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 4.600 € wert: 5 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Permanent meadows and pastures3.600 €3.600 € – 3.600 €
Arable land and horticulture4.700 €4.500 € – 18.900 €
Olive groves19.500 €
Vineyards13.900 €11.800 € – 15.500 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Flussio

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Flussio, nach Entfernung geordnet:

2 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.142 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.044 € und 91.729 €) 14 Verfahren, 34 Lose, 40 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 7

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 58 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 34 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Flussio

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Flussio

Katastercode
D640 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
095080 ISTAT
Provinz
OR
Region
Sardegna
Katasterblätter
10 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
3.831
Fläche
6,9 km² ISPRA
Bevölkerung
426 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Flächen mit Erdrutschrisiko
4,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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