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Gagliano del Capo

LE · Puglia. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 380 € bis 1.000 €/m².

Katastercode D851 ISTAT 075028

Katasterkarte von Gagliano del Capo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Gagliano del Capo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

12.315 Parzellen · 17 Blätter · 16,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Gagliano del Capo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Gagliano del Capo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Gagliano del Capo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Gagliano del Capo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Gagliano del Capo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Gagliano del Capo: 380-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz LE: 520-690 €/m²)

Zone B2 (centro, citta` consolidata): 520-650 €/m² B2 Zone D2 (nuova espansione e frazione di arigliano): 520-650 €/m² D2 Zone E5 (fascia costiera): 740-1.000 €/m² E5 Zone E6 (san dana (frazione)): 380-490 €/m² E6 Zone R2 (zona agricola esterna ai nuclei urbani): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €435→870/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (centro, citta` consolidata): 520-650 €/m²
  • Zone D2 (nuova espansione e frazione di arigliano): 520-650 €/m²
  • Zone E5 (fascia costiera): 740-1.000 €/m²
  • Zone E6 (san dana (frazione)): 380-490 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili380-1.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico355-800 €/m²
Autorimesse320-640 €/m²
Box230-710 €/m²
Capannoni industriali260-340 €/m²
Laboratori385-590 €/m²
Magazzini230-360 €/m²
Negozi405-1.900 €/m²
Uffici395-760 €/m²
Ville e Villini485-1.500 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Gagliano del Capo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Gagliano del Capo liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Gagliano del Capo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
15,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,6 km²)
Hochwasser P3
0,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
100
Menschen in den Klassen P3–P4 (2,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
307
Menschen im mittleren Szenario P2 (5,7% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
16,6 km²
4.894 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Gagliano del Capo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Gagliano del Capo, nach Entfernung geordnet:

12 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 146 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 25 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (20 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Gagliano del Capo

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Gagliano del Capo

Katastercode
D851 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
075028 ISTAT
Provinz
LE
Region
Puglia
Katasterblätter
17 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
12.315
Fläche
16,6 km² ISPRA
Bevölkerung
4.894 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€380–1.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
15,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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