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Gasperina

CZ · Calabria. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 500 € bis 810 €/m².

Katastercode D932 ISTAT 079056

Katasterkarte von Gasperina

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Gasperina: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

5.169 Parzellen · 21 Blätter · 6,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Gasperina

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Gasperina, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Gasperina

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Gasperina

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Gasperina

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Gasperina: 500-810 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CZ: 520-640 €/m²)

Zone B2 (centro urbano): 500-600 €/m² B2 Zone D1 (contrada pilinga): 700-810 €/m² D1 Zone R1 (zona rurale): 500-600 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €550→755/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (centro urbano): 500-600 €/m²
  • Zone D1 (contrada pilinga): 700-810 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale): 500-600 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili500-810 €/m²
Abitazioni di tipo economico455-700 €/m²
Capannoni tipici400-450 €/m²
Laboratori300-530 €/m²
Magazzini270-330 €/m²
Negozi680-810 €/m²
Uffici620-750 €/m²
Ville e Villini570-910 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Gasperina

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Gasperina liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Gasperina

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
12,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,8 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
26
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
230
Menschen im mittleren Szenario P2 (10,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
6,8 km²
1.908 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Gasperina

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Gasperina, nach Entfernung geordnet:

41 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 10.642 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 2.312 € und 25.025 €) 14 Verfahren, 26 Lose, 236 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 136 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 43 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (12 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Gasperina

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Gasperina

Katastercode
D932 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
079056 ISTAT
Provinz
CZ
Region
Calabria
Katasterblätter
21 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
5.169
Fläche
6,8 km² ISPRA
Bevölkerung
1.908 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€500–810/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
12,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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