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Lamezia Terme

CZ · Calabria. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 370 € bis 1.200 €/m².

Katastercode M208 ISTAT 079160

Katasterkarte von Lamezia Terme

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Lamezia Terme: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

98.692 Parzellen · 105 Blätter · 162,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Lamezia Terme

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Lamezia Terme, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Lamezia Terme

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Lamezia Terme

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Lamezia Terme

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Lamezia Terme: 370-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CZ: 520-640 €/m²)

Zone B5 (centro storico nicastro): 520-700 €/m² B5 Zone B6 (centro di nicastro): 860-1.100 €/m² B6 Zone C4 (zona alta nicastro): 740-1.100 €/m² C4 Zone C5 (quartiere bella - madonna della spina): 740-1.100 €/m² C5 Zone C6 (nicastro ovest da stadio guido d'ippolito a presidio ospedaliero giovanni paolo ii): 740-1.100 €/m² Zone C7 (nicastro sud da via dei bizantini a via del progresso lungo via senatore armando scarpino): 810-1.200 €/m² C7 Zone D18 (nicastro sud zona est via del progresso): 800-1.200 €/m² D18 Zone D19 (nicastro sud da via del progresso a via senatore artuto perugini e via antonio reillo fino a via salvatore foderaro): 660-980 €/m² D19 Zone D20 (nicastro-sambiase sud da via senatore artuto perugini e via antonio reillo fino a via savutano): 710-940 €/m² D20 Zone D21 (area urbana nicastro-sambiase lungo via guglielmo marconi fino a linea ferroviaria): 640-960 €/m² D21 Zone D22 (area urbana sambiase lungo via delle terme): 710-940 €/m² D22 Zone D23 (centro di sambiase): 740-1.100 €/m² D23 Zone E7 (localita` zangarona): 445-570 €/m² Zone E8 (localita` fronti): 445-570 €/m² Zone E9 (localita magola`): 830-1.100 €/m² Zone E12 (vetere): 530-700 €/m² E12 Zone E13 (contrada acquafredda): 445-570 €/m² Zone E18 (gabella): 480-670 €/m² Zone E19 (localita` acquadanzano): 480-670 €/m² Zone E21 (s.eufemia): 670-960 €/m² E21 Zone E22 (localita` piano luppino): 480-670 €/m² Zone E23 (zona industriale lameziaeuropa): 450-660 €/m² E23 Zone E24 (frazione di san pietro lametino): 590-830 €/m² Zone E25 (aeroporto internazionale lamezia terme): kein Preis für normale Wohnungen E25 Zone E26 (lungo mare lamezia terme): 550-740 €/m² E26 Zone E27 (terme di caronte - localita bagni): 510-710 €/m² E27 Zone E28 (nicastro sud lungo via del progresso fino a via degli apuli e da via salvatore foderaro a via salvatore raffaele): 660-970 €/m² E28 Zone E29 (nicastro-sambiase sud lungo via dei bizantini fino a via degli apuli e da via salvatore foderaro a via salvatore raffaele): 660-970 €/m² E29 Zone R2 (zona rurale): 370-530 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €450→1.005/m². Grau: kein Preis.
Die 28 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B5 (centro storico nicastro): 520-700 €/m²
  • Zone B6 (centro di nicastro): 860-1.100 €/m²
  • Zone C4 (zona alta nicastro): 740-1.100 €/m²
  • Zone C5 (quartiere bella - madonna della spina): 740-1.100 €/m²
  • Zone C6 (nicastro ovest da stadio guido d'ippolito a presidio ospedaliero giovanni paolo ii): 740-1.100 €/m²
  • Zone C7 (nicastro sud da via dei bizantini a via del progresso lungo via senatore armando scarpino): 810-1.200 €/m²
  • Zone D18 (nicastro sud zona est via del progresso): 800-1.200 €/m²
  • Zone D19 (nicastro sud da via del progresso a via senatore artuto perugini e via antonio reillo fino a via salvatore foderaro): 660-980 €/m²
  • Zone D20 (nicastro-sambiase sud da via senatore artuto perugini e via antonio reillo fino a via savutano): 710-940 €/m²
  • Zone D21 (area urbana nicastro-sambiase lungo via guglielmo marconi fino a linea ferroviaria): 640-960 €/m²
  • Zone D22 (area urbana sambiase lungo via delle terme): 710-940 €/m²
  • Zone D23 (centro di sambiase): 740-1.100 €/m²
  • Zone E12 (vetere): 530-700 €/m²
  • Zone E13 (contrada acquafredda): 445-570 €/m²
  • Zone E18 (gabella): 480-670 €/m²
  • Zone E19 (localita` acquadanzano): 480-670 €/m²
  • Zone E21 (s.eufemia): 670-960 €/m²
  • Zone E22 (localita` piano luppino): 480-670 €/m²
  • Zone E23 (zona industriale lameziaeuropa): 450-660 €/m²
  • Zone E24 (frazione di san pietro lametino): 590-830 €/m²
  • Zone E26 (lungo mare lamezia terme): 550-740 €/m²
  • Zone E27 (terme di caronte - localita bagni): 510-710 €/m²
  • Zone E28 (nicastro sud lungo via del progresso fino a via degli apuli e da via salvatore foderaro a via salvatore raffaele): 660-970 €/m²
  • Zone E29 (nicastro-sambiase sud lungo via dei bizantini fino a via degli apuli e da via salvatore foderaro a via salvatore raffaele): 660-970 €/m²
  • Zone E7 (localita` zangarona): 445-570 €/m²
  • Zone E8 (localita` fronti): 445-570 €/m²
  • Zone E9 (localita magola`): 830-1.100 €/m²
  • Zone R2 (zona rurale): 370-530 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili370-1.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico345-1.050 €/m²
Box245-800 €/m²
Capannoni industriali390-900 €/m²
Capannoni tipici320-700 €/m²
Laboratori550-840 €/m²
Magazzini375-700 €/m²
Negozi640-1.750 €/m²
Posti auto scoperti305-510 €/m²
Uffici780-1.450 €/m²
Ville e Villini660-1.300 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Lamezia Terme

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Lamezia Terme liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Lamezia Terme

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,2 km²)
Hochwasser P3
15,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (25,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
166
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
7.443
Menschen im mittleren Szenario P2 (10,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
162,4 km²
67.413 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Lamezia Terme

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Lamezia Terme, nach Entfernung geordnet:

2 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 10.642 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 2.312 € und 25.025 €) 14 Verfahren, 26 Lose, 236 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 136 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 43 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (12 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Lamezia Terme

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Lamezia Terme

Katastercode
M208 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
079160 ISTAT
Provinz
CZ
Region
Calabria
Katasterblätter
105 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
98.692
Fläche
162,4 km² ISPRA
Bevölkerung
67.413 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€370–1.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
15,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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