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Loiri Porto San Paolo

SS · Sardegna. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 1.000 € bis 3.100 €/m².

Katastercode M275 ISTAT 090084

Katasterkarte von Loiri Porto San Paolo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Loiri Porto San Paolo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

13.549 Parzellen · 67 Blätter · 118,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Loiri Porto San Paolo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Loiri Porto San Paolo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Loiri Porto San Paolo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Loiri Porto San Paolo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Loiri Porto San Paolo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Loiri Porto San Paolo: 1.000-3.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)

Zone B1 (loiri paese): 1.000-1.400 €/m² B1 Zone E3 (zona costiera porto san paolo alta costa dorata porto taverna aldia bianca e nucleo centrale): 2.200-3.100 €/m² E3 Zone R1 (rurale agro): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.200→2.650/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (loiri paese): 1.000-1.400 €/m²
  • Zone E3 (zona costiera porto san paolo alta costa dorata porto taverna aldia bianca e nucleo centrale): 2.200-3.100 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.000-3.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1.200 €/m²
Box400-600 €/m²
Capannoni industriali450-640 €/m²
Laboratori475-670 €/m²
Magazzini400-600 €/m²
Negozi900-2.800 €/m²
Uffici860-1.150 €/m²
Ville e Villini2.600-3.900 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Loiri Porto San Paolo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Loiri Porto San Paolo liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Loiri Porto San Paolo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,1%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
4,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
82
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
118,4 km²
3.659 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Loiri Porto San Paolo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Loiri Porto San Paolo, nach Entfernung geordnet:

99 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.142 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.044 € und 91.729 €) 14 Verfahren, 34 Lose, 40 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 7

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 158 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 37 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (22 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Loiri Porto San Paolo

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Loiri Porto San Paolo

Katastercode
M275 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
090084 ISTAT
Provinz
SS
Region
Sardegna
Katasterblätter
67 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
13.549
Fläche
118,4 km² ISPRA
Bevölkerung
3.659 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.000–3.100/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,1% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
4,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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