Altra categoriaoffen für Gebote
763.000 €
Ort in der Umgebung
~4,6 km
Katasterkarte von Magenta
Parzellen © AdE
Karte öffnen →
12.247 Parzellen · 29 Blätter · 22,0 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Magenta
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Magenta, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Magenta
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Magenta
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Magenta
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Magenta: 1.100-2.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz MI: 1.450-1.900 €/m²)
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro): 1.450-2.000 €/m²
- Zone C2 (zona semicentrale): 1.400-1.950 €/m²
- Zone D1 (periferia): 1.350-1.800 €/m²
- Zone D2 (ponte vecchio, ponte nuovo): 1.100-1.450 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.100-2.000 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 900-1.550 €/m² |
| Box | 600-1.150 €/m² |
| Capannoni industriali | 400-700 €/m² |
| Laboratori | 400-750 €/m² |
| Magazzini | 400-750 €/m² |
| Negozi | 900-2.200 €/m² |
| Ville e Villini | 1.100-1.700 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Magenta
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone4
Magenta liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in Magenta
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
8,5%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,9 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
7
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
22,0 km²
24.130 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Magenta
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Magenta, nach Entfernung geordnet:
Immobile commercialeoffen für Gebote
100.000 €
Inveruno · Court: Milano
Versteigerung: 17. Dezember 2026 um 15:30
~6,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
43.000 €
Abbiategrasso · Court: Pavia
Versteigerung: 26. Januar 2027 um 15:30
~6,6 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
57.408 €
Court: Milano
Versteigerung: 12. Januar 2027 um 11:00
~7,0 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
217.000 €
Cuggiono · Court: Milano
Versteigerung: 22. Dezember 2026 um 14:00
~7,1 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
181.200 €
Court: Milano
Versteigerung: 16. Dezember 2026 um 11:00
~7,5 km
Altra categoriaoffen für Gebote
7.000 €
Vittuone · Court: Milano
Versteigerung: 14. Januar 2027 um 15:00
~7,6 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
233.600 €
Vittuone · Court: Milano
Versteigerung: 17. Dezember 2026 um 11:00
~7,8 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
97.000 €
Court: Pavia
Versteigerung: 18. November 2026 um 16:00
~8,0 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
41.000 €
Cerano · Court: Novara
Versteigerung: 20. Januar 2027 um 12:00
~8,2 km
60 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| Bauland, in der Region | 236.581 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 89.667 € und 396.208 €) | 28 Verfahren, 39 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2 |
| mit Gebäude, in der Region | 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) | 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2 |
| landwirtschaftlich, in der Region | 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) | 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 97 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 26 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von -3% auf den Ausrufpreis weg (11 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Magenta
MEF · Demanio · ANBSC- 1,144 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 20 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
- 2 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 5 bereits an öffentliche Stellen übertragen
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Magenta
was unser Archiv abdecktFür Magenta hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Magenta
- Katastercode
- E801 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 015130 ISTAT
- Provinz
- MI
- Region
- Lombardia
- Katasterblätter
- 29 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 12.247
- Fläche
- 22,0 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 24.130 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.100–2.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 8,5% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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- Cassinetta di LugagnanoMI · ~5,1 km
Jenseits von Magenta
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Lombardia, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.