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Malalbergo

BO · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 900 € bis 1.700 €/m².

Katastercode E844 ISTAT 037035

Katasterkarte von Malalbergo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Malalbergo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

9.164 Parzellen · 73 Blätter · 53,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Malalbergo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Malalbergo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Malalbergo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Malalbergo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Malalbergo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Malalbergo: 900-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BO: 1.300-1.700 €/m²)

Zone B1 (capoluogo): 1.200-1.500 €/m² B1 Zone E1 (frazione di altedo): 1.500-1.700 €/m² E1 Zone R1 (zona agricola circostante il capoluogo): 900-1.300 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.100→1.600/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo): 1.200-1.500 €/m²
  • Zone E1 (frazione di altedo): 1.500-1.700 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola circostante il capoluogo): 900-1.300 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili900-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-1.600 €/m²
Box800-1.050 €/m²
Capannoni tipici250-550 €/m²
Uffici1.000-1.500 €/m²
Ville e Villini1.100-1.850 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Malalbergo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Malalbergo liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Malalbergo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
66,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (36,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
8.771
Menschen im mittleren Szenario P2 (100,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
53,8 km²
9.045 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Malalbergo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Malalbergo, nach Entfernung geordnet:

Ein weiteres Verfahren in derselben Gegend ist abgeschlossen oder nimmt keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 30 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 50 % keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Malalbergo

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Malalbergo

Katastercode
E844 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
037035 ISTAT
Provinz
BO
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
73 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
9.164
Fläche
53,8 km² ISPRA
Bevölkerung
9.045 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€900–1.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
66,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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