Monfalcone

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1.370 Parzellen · 37 Blätter · 20,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Monfalcone, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

• 20A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 17
• 18
• 20
• 21
• 22
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 34
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 304

• Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
• Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
• Suche nach Person4,90 €
• Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Monfalcone: 750-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz GO: 650-790 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Monfalcone, nach Entfernung geordnet:

24 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Monfalcone:

• 13. Oktober 2026: Posto auto, Ausrufpreis 7.650 €, verkauft für 5.750 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
• 6. Oktober 2026: Appartamento, Ausrufpreis 61.850 €, verkauft für 93.000 € (über dem Ausrufpreis)
• 21. Juli 2026: Abitazione di tipo civile, Ausrufpreis 82.869 €, verkauft für 130.000 € (über dem Ausrufpreis)

In Monfalcone verzeichnet das Register 12 abgeschlossene Versteigerungsversuche in 2026: 5 endeten mit einem Verkauf, die anderen 7 hatten keine Bieter.

• 976 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 133 als ungenutzt gemeldet und 5 unbrauchbar
• 1,808 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
• 22 Gebäude und Flächen des Staates, davon 19 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• StaranzanoGO · ~3,5 km
• Ronchi dei LegionariGO · ~4,1 km
• Doberdò del LagoGO · ~5,7 km
• San Canzian d'IsonzoGO · ~6,5 km
• TurriacoGO · ~8,2 km
• Fogliano RedipugliaGO · ~8,2 km

• Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
• Gerichtsversteigerungen in Friuli-Venezia Giulia, jeden Morgen aktualisiert.
• Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
• Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.