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Monsampolo del Tronto

AP · Marche. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 650 € bis 1.400 €/m².

Katastercode F380 ISTAT 044031

Katasterkarte von Monsampolo del Tronto

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Monsampolo del Tronto: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

7.584 Parzellen · 16 Blätter · 15,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Monsampolo del Tronto

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Monsampolo del Tronto, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Monsampolo del Tronto

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Monsampolo del Tronto

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Monsampolo del Tronto

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Monsampolo del Tronto: 650-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AP: 690-950 €/m²)

Zone B1 (capoluogo e dintorni): 850-1.100 €/m² B1 Zone D1 (stella): 950-1.400 €/m² D1 Zone R1 (porzione agricola del territorio): 650-950 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €800→1.175/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo e dintorni): 850-1.100 €/m²
  • Zone D1 (stella): 950-1.400 €/m²
  • Zone R1 (porzione agricola del territorio): 650-950 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili650-1.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico550-1.200 €/m²
Autorimesse400-750 €/m²
Box590-900 €/m²
Capannoni tipici245-325 €/m²
Laboratori460-730 €/m²
Magazzini280-600 €/m²
Negozi550-1.250 €/m²
Posti auto coperti440-670 €/m²
Posti auto scoperti340-520 €/m²
Uffici850-1.400 €/m²
Ville e Villini650-1.400 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Monsampolo del Tronto

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Monsampolo del Tronto liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Monsampolo del Tronto

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
3,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,5 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.574
Menschen im mittleren Szenario P2 (34,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
15,4 km²
4.449 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Monsampolo del Tronto

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Monsampolo del Tronto, nach Entfernung geordnet:

83 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.305 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 9.796 € und 127.008 €) 11 Verfahren, 19 Lose, 34 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 28 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 14 % keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Monsampolo del Tronto

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Monsampolo del Tronto

Katastercode
F380 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
044031 ISTAT
Provinz
AP
Region
Marche
Katasterblätter
16 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
7.584
Fläche
15,4 km² ISPRA
Bevölkerung
4.449 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€650–1.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
3,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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