Altra categoriaoffen für Gebote
170.000 €
Court: Velletri
Versteigerung: 18. Dezember 2026 um 09:30
~0,5 km
Katasterkarte von Monte Porzio Catone
Parzellen © AdE
Karte öffnen →
5.126 Parzellen · 14 Blätter · 9,1 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Monte Porzio Catone
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Monte Porzio Catone, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Monte Porzio Catone
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Monte Porzio Catone
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Monte Porzio Catone
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Monte Porzio Catone: 1.350-2.450 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RM: 1.400-2.000 €/m²)
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro storico (piazza del duomo)): 1.350-2.000 €/m²
- Zone D1 (zona periferica): 1.550-2.250 €/m²
- Zone E4 (san marco - pratone - belvedere - tuscolo): 1.650-2.450 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.350-2.450 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.250-1.850 €/m² |
| Box | 800-1.400 €/m² |
| Negozi | 1.400-2.100 €/m² |
| Ville e Villini | 1.500-2.600 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Monte Porzio Catone
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone2B
Monte Porzio Catone liegt in Erdbebenzone 2, Unterzone B (mittlere Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).
Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.
Erdrutsche und Hochwasser in Monte Porzio Catone
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
9,1 km²
8.584 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Monte Porzio Catone
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Monte Porzio Catone, nach Entfernung geordnet:
Altra categoriaoffen für Gebote
160.250 €
Court: Velletri
Versteigerung: 3. Dezember 2026 um 10:00
~0,7 km
Altra categoriaoffen für Gebote
495.286 €
Court: Velletri
Versteigerung: 26. November 2026 um 16:00
~0,8 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
10.350 €
Frascati · Court: Velletri
Versteigerung: 1. Dezember 2026 um 12:00
~1,8 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
90.000 €
Frascati · Court: Velletri
Versteigerung: 19. November 2026 um 10:00
~1,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
35.000 €
Court: Velletri
Versteigerung: 15. Januar 2027 um 11:00
~2,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
104.204 €
Court: Velletri
Versteigerung: 12. November 2026 um 14:30
~2,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
68.344 €
Court: Velletri
Versteigerung: 12. November 2026 um 14:30
~2,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
64.505 €
Court: Velletri
Versteigerung: 12. November 2026 um 14:30
~2,9 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
324.000 €
Court: Velletri
Versteigerung: 12. November 2026 um 14:30
~2,9 km
278 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Provinz | 234.815 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 87.302 € und 431.607 €) | 8 Verfahren, 9 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Monte Porzio Catone:
- 28. Januar 2025: Terreno, Ausrufpreis 1.100.000 €, verkauft für 825.000 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
In Monte Porzio Catone verzeichnet das Register 22 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2011 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 21 hatten keine Bieter.
Öffentliche Immobilien in Monte Porzio Catone
MEF · Demanio- 282 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 12 als ungenutzt gemeldet und 4 unbrauchbar
- 1 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
- 17 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Monte Porzio Catone
was unser Archiv abdecktFür Monte Porzio Catone lässt sich die Zeichnung des Gemeindeplans als Kartenebene auf der interaktiven Karte ansehen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Monte Porzio Catone
- Katastercode
- F590 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 058064 ISTAT
- Provinz
- RM
- Region
- Lazio
- Katasterblätter
- 14 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 5.126
- Fläche
- 9,1 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 8.584 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 2 (Unterzone B) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.350–2.450/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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Jenseits von Monte Porzio Catone
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Lazio, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.