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Montecchio Emilia

RE · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 850 € bis 1.400 €/m².

Katastercode F463 ISTAT 035027

Katasterkarte von Montecchio Emilia

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Montecchio Emilia: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

6.641 Parzellen · 31 Blätter · 24,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Montecchio Emilia

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Montecchio Emilia, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Montecchio Emilia

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Montecchio Emilia

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Montecchio Emilia

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Montecchio Emilia: 850-1.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RE: 830-1.200 €/m²)

Zone B2 (centro abitato): 1.100-1.400 €/m² B2 Zone D2 (zona industriale): 950-1.400 €/m² D2 Zone R1 (territorio rurale): 850-1.150 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.000→1.250/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (centro abitato): 1.100-1.400 €/m²
  • Zone D2 (zona industriale): 950-1.400 €/m²
  • Zone R1 (territorio rurale): 850-1.150 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili850-1.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1.050 €/m²
Box420-770 €/m²
Capannoni industriali240-400 €/m²
Capannoni tipici300-600 €/m²
Laboratori600-950 €/m²
Magazzini420-770 €/m²
Negozi750-1.700 €/m²
Uffici800-1.350 €/m²
Ville e Villini1.300-1.950 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Montecchio Emilia

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Montecchio Emilia liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Montecchio Emilia

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
5,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
10.201
Menschen im mittleren Szenario P2 (100,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
24,4 km²
10.384 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Montecchio Emilia

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Montecchio Emilia, nach Entfernung geordnet:

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Montecchio Emilia

MEF · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Montecchio Emilia

Katastercode
F463 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
035027 ISTAT
Provinz
RE
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
31 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
6.641
Fläche
24,4 km² ISPRA
Bevölkerung
10.384 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€850–1.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
5,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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