Monteleone Rocca Doria

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2.103 Parzellen · 11 Blätter · 13,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Monteleone Rocca Doria: 450-650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Monteleone Rocca Doria veränderte sich von 600 €/m² im Jahr 2009 auf 550 €/m² im Jahr 2025: 8 % weniger.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 3 Wohnungen in Monteleone Rocca Doria den Besitzer, gegenüber etwa eine im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Monteleone Rocca Doria erhält im Durchschnitt etwa 1.630 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 11 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

7,2% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 23,8% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.490 und 1.730 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Monteleone Rocca Doria in the inland hills, in der Provinz Sassari. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 5.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 5.500 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 9 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Monteleone Rocca Doria, nach Entfernung geordnet:

12 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 158 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 37 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (22 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

• 55 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 13 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• RomanaSS · ~2,5 km
• Villanova MonteleoneSS · ~5,3 km
• PadriaSS · ~7,6 km
• MaraSS · ~8,1 km
• CossoineSS · ~10,0 km
• CheremuleSS · ~11 km