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Montorio al Vomano

TE · Abruzzo. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 0 € bis 1.200 €/m².

Katastercode F690 ISTAT 067028

Katasterkarte von Montorio al Vomano

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Montorio al Vomano: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

26.522 Parzellen · 56 Blätter · 53,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Montorio al Vomano

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Montorio al Vomano, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Montorio al Vomano

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Montorio al Vomano

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Montorio al Vomano

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Montorio al Vomano: 0-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz TE: 660-980 €/m²)

Zone B2 (centro storico: corso valentini, via ospedale vecchio): 0 €/m² Zone C2 (via duca degli abruzzi, via zanella, via risorgimento, via settembrini, via marcacci): 800-1.200 €/m² C2 Zone D2 (asse s.s. 150 del vomano - via piave, zona artigianale): 780-1.150 €/m² D2 Zone E4 (zona di collevecchio, leognano, villa maggiore, colledonico, piane di collevecchio, scaricamazza): 540-810 €/m² E4 Zone R4 (frazioni di cusciano, villa vallucci, faiano, altavilla, schiaviano, collattoni, villa brozzi e restante territorio comunale): 390-580 €/m² R4
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €0→1.000/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (centro storico: corso valentini, via ospedale vecchio): 0 €/m²
  • Zone C2 (via duca degli abruzzi, via zanella, via risorgimento, via settembrini, via marcacci): 800-1.200 €/m²
  • Zone D2 (asse s.s. 150 del vomano - via piave, zona artigianale): 780-1.150 €/m²
  • Zone E4 (zona di collevecchio, leognano, villa maggiore, colledonico, piane di collevecchio, scaricamazza): 540-810 €/m²
  • Zone R4 (frazioni di cusciano, villa vallucci, faiano, altavilla, schiaviano, collattoni, villa brozzi e restante territorio comunale): 390-580 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili0-1.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico0-780 €/m²
Autorimesse0-480 €/m²
Box0-630 €/m²
Capannoni industriali240-370 €/m²
Capannoni tipici170-330 €/m²
Laboratori0-660 €/m²
Magazzini0-460 €/m²
Negozi0-1.200 €/m²
Posti auto coperti240-350 €/m²
Posti auto scoperti170-270 €/m²
Uffici0-1.200 €/m²
Ville e Villini540-1.300 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Montorio al Vomano

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Montorio al Vomano liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Montorio al Vomano

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
15,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (8,0 km²)
Hochwasser P3
1,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
308
Menschen in den Klassen P3–P4 (4,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
252
Menschen im mittleren Szenario P2 (3,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
53,6 km²
7.528 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Montorio al Vomano

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Montorio al Vomano, nach Entfernung geordnet:

37 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 46.805 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 1.429 € und 57.222 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 14 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3
Bauland, in der Provinz 155.916 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 106.223 € und 339.514 €) 5 Verfahren, 5 Lose, 8.4 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Montorio al Vomano:

In der gesamten Provinz hatten von 215 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 44 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 0% auf den Ausrufpreis weg (45 Fälle).

2022: 1 Versteigerungsversuch2024: 1 Versteigerungsversuch2025: 2 Versteigerungsversuche2026: 4 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Montorio al Vomano (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Montorio al Vomano

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Montorio al Vomano

was unser Archiv abdeckt

Für Montorio al Vomano hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Montorio al Vomano

Katastercode
F690 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
067028 ISTAT
Provinz
TE
Region
Abruzzo
Katasterblätter
56 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
26.522
Fläche
53,6 km² ISPRA
Bevölkerung
7.528 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€0–1.200/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
15,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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was Lince abdeckt