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Nemoli

PZ · Basilicata. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 375 € bis 660 €/m².

Katastercode F866 ISTAT 076054

Katasterkarte von Nemoli

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Nemoli: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

8.291 Parzellen · 19 Blätter · 19,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Nemoli

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Nemoli, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Nemoli

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Nemoli

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Nemoli

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Nemoli: 375-660 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PZ: 450-570 €/m²)

Zone B1 (centro abitato - via roma - via reg. margherita - via calabria - via fontana - via s. caterina - c.da ramiera -): 510-660 €/m² B1 Zone E1 (lago sirino): 445-560 €/m² E1 Zone R4 (zona agricola): 375-460 €/m² R4
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €418→585/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato - via roma - via reg. margherita - via calabria - via fontana - via s. caterina - c.da ramiera -): 510-660 €/m²
  • Zone E1 (lago sirino): 445-560 €/m²
  • Zone R4 (zona agricola): 375-460 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili375-660 €/m²
Abitazioni di tipo economico290-430 €/m²
Autorimesse175-330 €/m²
Box175-330 €/m²
Laboratori250-315 €/m²
Magazzini200-285 €/m²
Negozi350-620 €/m²
Uffici420-540 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Nemoli

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1B

Nemoli liegt in Erdbebenzone 1, Unterzone B (hohe Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Nemoli

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
13,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,6 km²)
Hochwasser P3
0,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
232
Menschen in den Klassen P3–P4 (16,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
5
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
19,5 km²
1.404 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Nemoli

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Nemoli, nach Entfernung geordnet:

29 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 17.773 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 12.635 € und 67.354 €) 8 Verfahren, 14 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 270 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 49 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (64 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Nemoli

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Nemoli

Katastercode
F866 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
076054 ISTAT
Provinz
PZ
Region
Basilicata
Katasterblätter
19 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
8.291
Fläche
19,5 km² ISPRA
Bevölkerung
1.404 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 (Unterzone B) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€375–660/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
13,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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