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Neoneli

OR · Sardegna. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 220 € bis 460 €/m².

Katastercode F867 ISTAT 095032

Katasterkarte von Neoneli

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Neoneli: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

5.551 Parzellen · 34 Blätter · 48,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Neoneli

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Neoneli, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Neoneli

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Neoneli

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Neoneli

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Neoneli: 220-460 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz OR: 310-460 €/m²)

Zone B1 (centro edificato.): 310-460 €/m² B1 Zone R1 (agro): 220-330 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €275→385/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro edificato.): 310-460 €/m²
  • Zone R1 (agro): 220-330 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili220-460 €/m²
Capannoni industriali120-230 €/m²
Capannoni tipici120-180 €/m²
Laboratori220-335 €/m²
Magazzini140-200 €/m²
Negozi325-475 €/m²
Uffici295-435 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Neoneli

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Neoneli liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Neoneli

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
13,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (6,6 km²)
Hochwasser P3
0,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
48,0 km²
622 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Neoneli

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum
Versteigerungen:

There are 15 court

9 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.142 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.044 € und 91.729 €) 14 Verfahren, 34 Lose, 40 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 7

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 60 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 33 % keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Neoneli

MEF
  • 73 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften und 1 unbrauchbar

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Neoneli

Katastercode
F867 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
095032 ISTAT
Provinz
OR
Region
Sardegna
Katasterblätter
34 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
5.551
Fläche
48,0 km² ISPRA
Bevölkerung
622 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€220–460/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
13,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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