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Odolo

BS · Lombardia. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 720 € bis 980 €/m².

Katastercode G001 ISTAT 017121

Katasterkarte von Odolo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Odolo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

2.405 Parzellen · 7 Blätter · 6,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Odolo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Odolo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Odolo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Odolo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Odolo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Odolo: 720-980 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BS: 1.000-1.300 €/m²)

Zone B1 (centrale): 720-980 €/m² B1 Zone D2 (industriale): 720-980 €/m² D2 Zone R1 (agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centrale): 720-980 €/m²
  • Zone D2 (industriale): 720-980 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili720-980 €/m²
Autorimesse405-560 €/m²
Box455-630 €/m²
Capannoni industriali370-460 €/m²
Capannoni tipici435-540 €/m²
Laboratori460-620 €/m²
Magazzini350-460 €/m²
Negozi740-920 €/m²
Posti auto coperti325-440 €/m²
Posti auto scoperti225-320 €/m²
Uffici810-970 €/m²
Ville e Villini930-1.100 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Odolo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Odolo liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Odolo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,5%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
6,5 km²
1.927 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Odolo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Odolo, nach Entfernung geordnet:

110 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
landwirtschaftlich, in der Region 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen
Bauland, in der Provinz 392.742 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 219.742 € und 528.777 €) 10 Verfahren, 10 Lose, 6.4 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3
mit Gebäude, in der Provinz 97.504 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 53.716 € und 400.632 €) 7 Verfahren, 10 Lose, 6.1 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Odolo:

In der gesamten Provinz hatten von 427 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 42 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 11% auf den Ausrufpreis weg (58 Fälle).

2023: 2 Versteigerungsversuche2024: 2 Versteigerungsversuche2025: 3 Versteigerungsversuche2026: 2 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Odolo (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Odolo

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Odolo

was unser Archiv abdeckt

Für Odolo hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Odolo

Katastercode
G001 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
017121 ISTAT
Provinz
BS
Region
Lombardia
Katasterblätter
7 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
2.405
Fläche
6,5 km² ISPRA
Bevölkerung
1.927 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€720–980/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,5% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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