lince

← Zurück zu den Gemeinden

Ortona

CH · Abruzzo. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 600 € bis 1.350 €/m².

Katastercode G141 ISTAT 069058

Katasterkarte von Ortona

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Ortona: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

61.829 Parzellen · 91 Blätter · 71,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Ortona

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Ortona, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Ortona

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Ortona

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Ortona

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Ortona: 600-1.350 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CH: 490-730 €/m²)

Zone B3 (centro storico): 950-1.350 €/m² Zone C2 (espansione): 900-1.350 €/m² C2 Zone D1 (santa liberata - fonte grande): 800-1.200 €/m² D1 Zone D2 (fascia litoranea nord): 920-1.300 €/m² D2 Zone D3 (fascia litoranea sud): 780-1.150 €/m² D3 Zone D4 (via civilta' del lavoro): 800-1.150 €/m² Zone R1 (restante territorio): 600-900 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €750→1.150/m². Grau: kein Preis.
Die 7 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (centro storico): 950-1.350 €/m²
  • Zone C2 (espansione): 900-1.350 €/m²
  • Zone D1 (santa liberata - fonte grande): 800-1.200 €/m²
  • Zone D2 (fascia litoranea nord): 920-1.300 €/m²
  • Zone D3 (fascia litoranea sud): 780-1.150 €/m²
  • Zone D4 (via civilta' del lavoro): 800-1.150 €/m²
  • Zone R1 (restante territorio): 600-900 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili600-1.350 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-1.200 €/m²
Autorimesse350-1.100 €/m²
Box450-1.250 €/m²
Capannoni industriali235-470 €/m²
Capannoni tipici185-370 €/m²
Centri commerciali590-1.350 €/m²
Laboratori300-1.000 €/m²
Magazzini250-700 €/m²
Negozi500-1.400 €/m²
Posti auto coperti400-900 €/m²
Posti auto scoperti200-450 €/m²
Uffici640-1.400 €/m²
Uffici strutturati1.050-1.550 €/m²
Ville e Villini700-1.500 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Ortona

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Ortona liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Ortona

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
7,8%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (5,6 km²)
Hochwasser P3
1,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
226
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
160
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,7% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
71,0 km²
22.305 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Ortona

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Ortona, nach Entfernung geordnet:

33 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 106.223 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 53.773 € und 325.696 €) 8 Verfahren, 9 Lose, 11 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 46.805 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 1.429 € und 57.222 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 14 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Ortona:

In der gesamten Provinz hatten von 158 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 47 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (26 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Ortona

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Ortona

was unser Archiv abdeckt

Für Ortona hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Ortona

Katastercode
G141 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
069058 ISTAT
Provinz
CH
Region
Abruzzo
Katasterblätter
91 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
61.829
Fläche
71,0 km² ISPRA
Bevölkerung
22.305 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€600–1.350/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
7,8% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

Weiter zu Nachbargemeinden

die nächsten mit eigener Seite

Jenseits von Ortona

was Lince abdeckt