Osilo

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14.655 Parzellen · 101 Blätter · 98,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Osilo: 530-790 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SS: 1.100-1.450 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Osilo veränderte sich von 650 €/m² im Jahr 2009 auf 660 €/m² im Jahr 2025: fast derselbe Wert. Der Höchststand war in 2024, bei 700 €/m², und heute liegt der Preis 6 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 16 Wohnungen in Osilo den Besitzer, gegenüber etwa 15 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 22. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Osilo erhält im Durchschnitt etwa 1.590 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 8 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

14,9% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 36,5% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.400 und 1.740 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Osilo im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Sassari. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 5.600 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 5.500 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Osilo, nach Entfernung geordnet:

60 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Osilo:

• 13. Mai 2025: Terreno, Ausrufpreis 4.565 €, verkauft für 6.000 € (über dem Ausrufpreis)

In Osilo verzeichnet das Register 19 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2025 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 18 hatten keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

• 245 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 134 als ungenutzt gemeldet

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• SennoriSS · ~5,8 km
• MurosSS · ~6,6 km
• CargegheSS · ~7,7 km
• CodrongianosSS · ~9,2 km
• NulviSS · ~9,8 km
• SorsoSS · ~10 km