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Paciano

PG · Umbria

Katasterkarte von Paciano

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Paciano: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

4.490 Parzellen · 16 Blätter · 16,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Paciano

GML-Bestand © AdE

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Wohnungspreise in Paciano

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Paciano: 470-710 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PG: 570-780 €/m²)

Zone B1 (zona centrale): 600-710 €/m² B1 Zone R1 (agricola): 470-660 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €565→655/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (zona centrale): 600-710 €/m²
  • Zone R1 (agricola): 470-660 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili470-710 €/m²
Abitazioni di tipo economico420-630 €/m²
Box340-500 €/m²
Laboratori395-520 €/m²
Magazzini280-425 €/m²
Negozi620-800 €/m²
Uffici530-750 €/m²
Ville e Villini610-800 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Paciano veränderte sich von 825 €/m² im Jahr 2004 auf 610 €/m² im Jahr 2025: 26 % weniger. Der Höchststand war in 2014, bei 928 €/m², und heute liegt der Preis 34 % darunter.

2004/1: €825/m²2004/2: €825/m²2005/1: €825/m²2005/2: €825/m²2006/1: €860/m²2006/2: €885/m²2007/1: €885/m²2007/2: €885/m²2008/1: €900/m²2008/2: €920/m²2009/1: €920/m²2009/2: €920/m²2010/1: €920/m²2010/2: €920/m²2011/1: €925/m²2011/2: €925/m²2012/1: €885/m²2012/2: €880/m²2013/1: €850/m²2013/2: €850/m²2014/1: €928/m²2014/2: €883/m²2015/1: €858/m²2015/2: €858/m²2016/1: €855/m²2016/2: €855/m²2017/1: €855/m²2017/2: €813/m²2018/1: €813/m²2018/2: €795/m²2019/1: €780/m²2019/2: €780/m²2020/1: €780/m²2020/2: €770/m²2021/1: €615/m²2021/2: €615/m²2022/1: €615/m²2022/2: €615/m²2023/1: €610/m²2023/2: €610/m²2024/1: €610/m²2024/2: €610/m²2025/1: €610/m²2025/2: €610/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Ab 2014/1 gibt es 2 Zonen mit Preis, vorher 3. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 6 Wohnungen in Paciano den Besitzer, gegenüber etwa 13 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 19. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Paciano

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Paciano liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Paciano

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
2,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,4 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
6
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,6% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
16,9 km²
952 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Paciano

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Paciano erhält im Durchschnitt etwa 1.490 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 2 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

4,5% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 30,1% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.350 und 1.590 kWh/m².

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Paciano

CREA, inland hills, 2024

Laut ISTAT liegt Paciano im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Perugia. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 13.900 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 13.800 € wert: In heutigen Euro hat sich der Wert kaum bewegt, nach Abzug der Inflation ist er also gesunken.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Arable land and horticulture14.600 €10.500 € – 28.000 €
Olive groves15.500 €12.200 € – 19.800 €
Permanent meadows and pastures3.800 €2.100 € – 7.100 €
Vineyards22.000 €11.600 € – 30.900 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Paciano

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Paciano, nach Entfernung geordnet:

21 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

In der gesamten Provinz hatten von 233 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 41 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (38 Fälle).

Alle Gerichtsversteigerungen in Umbria →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Paciano

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Paciano

Katastercode
G212 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
054036 ISTAT
Provinz
PG
Region
Umbria
Katasterblätter
16 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
4.490
Fläche
16,9 km² ISPRA
Bevölkerung
952 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€470–710/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
2,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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