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Palombara Sabina

RM · Lazio. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 850 € bis 1.350 €/m².

Katastercode G293 ISTAT 058075

Katasterkarte von Palombara Sabina

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Palombara Sabina: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

22.304 Parzellen · 67 Blätter · 75,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Palombara Sabina

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Palombara Sabina, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Palombara Sabina

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Palombara Sabina

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Palombara Sabina

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Palombara Sabina: 850-1.350 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RM: 1.400-2.000 €/m²)

Zone B1 (centro abitato (via giuseppe garibaldi)): 850-1.250 €/m² B1 Zone E3 (espansione - cretone-marzolanella-colle cianca-rovatello-stazzano): 950-1.350 €/m² E3 Zone R2 (zona rurale): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.050→1.150/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato (via giuseppe garibaldi)): 850-1.250 €/m²
  • Zone E3 (espansione - cretone-marzolanella-colle cianca-rovatello-stazzano): 950-1.350 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili850-1.350 €/m²
Abitazioni di tipo economico700-1.250 €/m²
Box500-700 €/m²
Capannoni tipici400-600 €/m²
Negozi800-1.200 €/m²
Ville e Villini1.000-1.500 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Palombara Sabina

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2B

Palombara Sabina liegt in Erdbebenzone 2, Unterzone B (mittlere Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Palombara Sabina

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
1,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,9 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
120
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
75,8 km²
12.882 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Palombara Sabina

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Palombara Sabina, nach Entfernung geordnet:

101 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 234.815 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 87.302 € und 431.607 €) 8 Verfahren, 9 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Palombara Sabina:

In Palombara Sabina verzeichnet das Register 304 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2018 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 303 hatten keine Bieter.

2018: 284 Versteigerungsversuche2024: 5 Versteigerungsversuche2025: 5 Versteigerungsversuche2026: 17 Versteigerungsversuche2027: 3 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Palombara Sabina (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Palombara Sabina

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Palombara Sabina

was unser Archiv abdeckt

Für Palombara Sabina lässt sich die Zeichnung des Gemeindeplans als Kartenebene auf der interaktiven Karte ansehen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Palombara Sabina

Katastercode
G293 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
058075 ISTAT
Provinz
RM
Region
Lazio
Katasterblätter
67 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
22.304
Fläche
75,8 km² ISPRA
Bevölkerung
12.882 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 (Unterzone B) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€850–1.350/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
1,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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