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Piacenza

PC · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 680 € bis 1.700 €/m².

Katastercode G535 ISTAT 033032

Katasterkarte von Piacenza

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Piacenza: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

33.460 Parzellen · 121 Blätter · 118,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Piacenza

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Piacenza, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Piacenza

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Piacenza

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Piacenza

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Piacenza: 680-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PC: 650-970 €/m²)

Zone B1 (centro storico entro le mura farnesiane): 1.200-1.700 €/m² B1 Zone C1 (b.ra milano, viale s. ambrogio, p.le roma, via colombo, via beati, via boselli, infrangibile, b.ra torino, via xxi aprile): 940-1.400 €/m² C1 Zone C2 (strada raffalda, via xxiv maggio, via iv novembre, via campi, viale dante, via bianchi, via cella): 1.100-1.600 €/m² C2 Zone D3 (zona stadio, zona 2000, zona galleana, zona belvedere e besurica): 970-1.400 €/m² D3 Zone D4 (veggioletta, sant`antonio, borgotrebbia): 840-1.250 €/m² D4 Zone D5 (zona capitolo, zona caorsana, le mose, montale): 760-1.100 €/m² D5 Zone D6 (san lazzaro, zona peep, zona farnesiana, via beati, corso europa, giarona): 880-1.250 €/m² D6 Zone E2 (vallera, la verza, pittolo, quarto, san bonico, mucinasso): 840-1.200 €/m² E2 Zone R3 (rimanente parte del territorio e fabbricati sparsi): 680-1.000 €/m² R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €840→1.450/m². Grau: kein Preis.
Die 9 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico entro le mura farnesiane): 1.200-1.700 €/m²
  • Zone C1 (b.ra milano, viale s. ambrogio, p.le roma, via colombo, via beati, via boselli, infrangibile, b.ra torino, via xxi aprile): 940-1.400 €/m²
  • Zone C2 (strada raffalda, via xxiv maggio, via iv novembre, via campi, viale dante, via bianchi, via cella): 1.100-1.600 €/m²
  • Zone D3 (zona stadio, zona 2000, zona galleana, zona belvedere e besurica): 970-1.400 €/m²
  • Zone D4 (veggioletta, sant`antonio, borgotrebbia): 840-1.250 €/m²
  • Zone D5 (zona capitolo, zona caorsana, le mose, montale): 760-1.100 €/m²
  • Zone D6 (san lazzaro, zona peep, zona farnesiana, via beati, corso europa, giarona): 880-1.250 €/m²
  • Zone E2 (vallera, la verza, pittolo, quarto, san bonico, mucinasso): 840-1.200 €/m²
  • Zone R3 (rimanente parte del territorio e fabbricati sparsi): 680-1.000 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili680-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico570-1.200 €/m²
Box340-1.850 €/m²
Capannoni industriali300-900 €/m²
Capannoni tipici280-670 €/m²
Centri commerciali1.200-3.000 €/m²
Laboratori380-1.000 €/m²
Magazzini310-800 €/m²
Negozi650-2.050 €/m²
Posti auto coperti300-650 €/m²
Posti auto scoperti450-1.200 €/m²
Uffici750-1.850 €/m²
Ville e Villini780-1.700 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Piacenza

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Piacenza liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Piacenza

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
16,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (19,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
90.518
Menschen im mittleren Szenario P2 (90,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
118,2 km²
102.364 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Piacenza

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Piacenza, nach Entfernung geordnet:

19 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Piacenza:

In Piacenza verzeichnet das Register 22 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2023 und 2026: 10 endeten mit einem Verkauf, die anderen 12 hatten keine Bieter.

2023: 2 Versteigerungsversuche2024: 2 Versteigerungsversuche2025: 7 Versteigerungsversuche2026: 24 Versteigerungsversuche2027: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Piacenza (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Piacenza

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Piacenza

Katastercode
G535 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
033032 ISTAT
Provinz
PC
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
121 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
33.460
Fläche
118,2 km² ISPRA
Bevölkerung
102.364 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€680–1.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
16,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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