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Poggio San Marcello

AN · Marche. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 450 € bis 720 €/m².

Katastercode G771 ISTAT 042037

Katasterkarte von Poggio San Marcello

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Poggio San Marcello: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

2.800 Parzellen · 14 Blätter · 13,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Poggio San Marcello

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Poggio San Marcello, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Poggio San Marcello

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Poggio San Marcello

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Poggio San Marcello

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Poggio San Marcello: 450-720 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AN: 800-1.100 €/m²)

Zone B1 (capoluogo): 500-720 €/m² B1 Zone R1 (zona agricola): 450-670 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €560→610/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo): 500-720 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola): 450-670 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili450-720 €/m²
Abitazioni di tipo economico315-580 €/m²
Box220-350 €/m²
Capannoni tipici200-275 €/m²
Laboratori250-390 €/m²
Magazzini140-230 €/m²
Negozi360-510 €/m²
Uffici560-810 €/m²
Ville e Villini580-950 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Poggio San Marcello

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Poggio San Marcello liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Poggio San Marcello

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
30,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (4,1 km²)
Hochwasser P3
-1,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (-1,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
69
Menschen in den Klassen P3–P4 (10,6% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
13,4 km²
654 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Poggio San Marcello

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Poggio San Marcello, nach Entfernung geordnet:

150 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 73.305 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 9.796 € und 127.008 €) 11 Verfahren, 19 Lose, 34 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In Poggio San Marcello verzeichnet das Register 28 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: noch keiner endete mit einem Verkauf.

2024: 5 Versteigerungsversuche2025: 8 Versteigerungsversuche2026: 15 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Poggio San Marcello (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Poggio San Marcello

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Poggio San Marcello

Katastercode
G771 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
042037 ISTAT
Provinz
AN
Region
Marche
Katasterblätter
14 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
2.800
Fläche
13,4 km² ISPRA
Bevölkerung
654 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€450–720/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
30,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
-1,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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