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Rapallo

GE · Liguria. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 1.700 € bis 3.400 €/m².

Katastercode H183 ISTAT 010046

Katasterkarte von Rapallo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Rapallo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

29.811 Parzellen · 61 Blätter · 33,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Rapallo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Rapallo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Rapallo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Rapallo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Rapallo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Rapallo: 1.700-3.400 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz GE: 1.200-1.750 €/m²)

Zone B1 (centro e quartieri limitrofi): 1.700-2.500 €/m² B1 Zone B2 (zona costiera e centro storico (s.michele di pagana)): 2.300-3.400 €/m² B2 Zone D1 (nuclei di s.massimo e s.martino di noceto): 1.850-2.750 €/m² D1 Zone D2 (media fascia collinare panoramica): 1.800-2.650 €/m² D2 Zone R1 (frazioni di s.pietro di novella e di s.andrea di foggia): 1.700-2.500 €/m² R1 Zone R2 (alta fascia collinare (chignero-arbocco`-montepegli-s.quirico)): kein Preis für normale Wohnungen R2 Zone R3 (nuclei di s.maurizio di monti, montallegro e crocetta): kein Preis für normale Wohnungen R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €2.100→2.850/m². Grau: kein Preis.
Die 5 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro e quartieri limitrofi): 1.700-2.500 €/m²
  • Zone B2 (zona costiera e centro storico (s.michele di pagana)): 2.300-3.400 €/m²
  • Zone D1 (nuclei di s.massimo e s.martino di noceto): 1.850-2.750 €/m²
  • Zone D2 (media fascia collinare panoramica): 1.800-2.650 €/m²
  • Zone R1 (frazioni di s.pietro di novella e di s.andrea di foggia): 1.700-2.500 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.700-3.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico800-2.500 €/m²
Box1.550-3.700 €/m²
Capannoni industriali800-1.300 €/m²
Capannoni tipici800-1.300 €/m²
Laboratori930-2.300 €/m²
Magazzini470-1.850 €/m²
Negozi1.050-4.500 €/m²
Posti auto coperti1.400-2.800 €/m²
Posti auto scoperti1.050-2.300 €/m²
Uffici1.500-3.500 €/m²
Ville e Villini1.800-5.900 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Rapallo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Rapallo liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Rapallo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
38,3%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (12,9 km²)
Hochwasser P3
1,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.279
Menschen in den Klassen P3–P4 (4,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
7.707
Menschen im mittleren Szenario P2 (26,4% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
33,6 km²
29.107 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Rapallo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Rapallo, nach Entfernung geordnet:

40 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Rapallo:

In der gesamten Provinz hatten von 193 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 33 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 4% auf den Ausrufpreis weg (62 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Rapallo

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Rapallo

Katastercode
H183 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
010046 ISTAT
Provinz
GE
Region
Liguria
Katasterblätter
61 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
29.811
Fläche
33,6 km² ISPRA
Bevölkerung
29.107 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.700–3.400/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
38,3% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,3% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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