Altra categoriaoffen für Gebote
33.375 €
Rocca Priora · Court: Velletri
Versteigerung: 22. Dezember 2026 um 10:30
~2,3 km
Katasterkarte von Rocca Priora
Parzellen © AdE
Karte öffnen →
12.188 Parzellen · 38 Blätter · 28,3 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Rocca Priora
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Rocca Priora, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Rocca Priora
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Rocca Priora
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Rocca Priora
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Rocca Priora: 900-1.550 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RM: 1.400-2.000 €/m²)
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro storico (piazza zanardelli)): 900-1.300 €/m²
- Zone D1 (san sebastiano-fontebella): 1.000-1.500 €/m²
- Zone E1 (espansione-buvero-cajano-sambuco): 1.100-1.550 €/m²
- Zone E2 (colle di fuori): 950-1.400 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 900-1.550 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 800-1.450 €/m² |
| Box | 500-900 €/m² |
| Negozi | 950-1.600 €/m² |
| Uffici | 900-1.550 €/m² |
| Ville e Villini | 1.050-1.750 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Rocca Priora
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone2B
Rocca Priora liegt in Erdbebenzone 2, Unterzone B (mittlere Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).
Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.
Erdrutsche und Hochwasser in Rocca Priora
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
16,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (4,7 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
1.859
Menschen in den Klassen P3–P4 (15,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
28,3 km²
12.076 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Rocca Priora
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Rocca Priora, nach Entfernung geordnet:
Immobile residenzialeoffen für Gebote
392.000 €
Rocca Priora · Court: Velletri
Versteigerung: 6. November 2026 um 09:00
~2,9 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
178.791 €
Court: Roma
Versteigerung: 10. Dezember 2026 um 10:00
~3,1 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
117.138 €
Court: Roma
Versteigerung: 26. November 2026 um 12:00
~3,6 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
99.456 €
San Cesareo · Court: Tivoli
Versteigerung: 1. Dezember 2026 um 12:00
~3,6 km
Altra categoriaoffen für Gebote
163.692 €
Court: Tivoli
Versteigerung: 29. Oktober 2026 um 11:00
~3,6 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
186.000 €
Court: Tivoli
Versteigerung: 16. Dezember 2026 um 16:00
~4,1 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
102.750 €
San Cesareo · Court: Tivoli
Versteigerung: 24. November 2026 um 10:00
~4,6 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
60.000 €
Court: Velletri
Versteigerung: 15. Dezember 2026 um 15:00
~4,6 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
104.204 €
Court: Velletri
Versteigerung: 12. November 2026 um 14:30
~5,3 km
242 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Provinz | 234.815 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 87.302 € und 431.607 €) | 8 Verfahren, 9 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Rocca Priora:
- 21. Oktober 2021: Terreno, Ausrufpreis 10.800 €, verkauft für 8.110 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
In Rocca Priora verzeichnet das Register 16 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2017 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 14 hatten keine Bieter.
Öffentliche Immobilien in Rocca Priora
MEF · Demanio · ANBSC- 316 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 269 als ungenutzt gemeldet
- 1 Gebäude und Flächen des Staates
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 3 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 3 noch von der nationalen Agentur verwaltet
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Rocca Priora
was unser Archiv abdecktFür Rocca Priora lässt sich die Zeichnung des Gemeindeplans als Kartenebene auf der interaktiven Karte ansehen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Rocca Priora
- Katastercode
- H432 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 058088 ISTAT
- Provinz
- RM
- Region
- Lazio
- Katasterblätter
- 38 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 12.188
- Fläche
- 28,3 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 12.076 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 2 (Unterzone B) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €900–1.550/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 16,6% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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Jenseits von Rocca Priora
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Lazio, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.