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Roccella Ionica

RC · Calabria. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 465 € bis 880 €/m².

Katastercode H456 ISTAT 080067

Katasterkarte von Roccella Ionica

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Roccella Ionica: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

13.464 Parzellen · 46 Blätter · 37,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Roccella Ionica

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Roccella Ionica, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Roccella Ionica

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Roccella Ionica

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Roccella Ionica

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Roccella Ionica: 465-880 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RC: 450-660 €/m²)

Zone B2 (via trastevere - via garibaldi (lato mare) - vicolo picatari - via nanni - argine dx val. zirgone - via marina): 600-880 €/m² B2 Zone C2 (via carrera - via garibaldi (lato monte) - lungo vallone zirgone (sx) - via alvaro): 520-750 €/m² C2 Zone D4 (localita` cardusi, micare, lacchi, giardini e insediamenti residenziali e turistici in fascia costiera): 590-770 €/m² D4 Zone R1 (zone agricole collinari e costiere): 465-640 €/m² R1 Zone R2 (zone rurali montane e pedemontane): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €553→740/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (via trastevere - via garibaldi (lato mare) - vicolo picatari - via nanni - argine dx val. zirgone - via marina): 600-880 €/m²
  • Zone C2 (via carrera - via garibaldi (lato monte) - lungo vallone zirgone (sx) - via alvaro): 520-750 €/m²
  • Zone D4 (localita` cardusi, micare, lacchi, giardini e insediamenti residenziali e turistici in fascia costiera): 590-770 €/m²
  • Zone R1 (zone agricole collinari e costiere): 465-640 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili465-880 €/m²
Abitazioni di tipo economico390-740 €/m²
Box275-540 €/m²
Capannoni tipici250-410 €/m²
Laboratori305-780 €/m²
Magazzini280-680 €/m²
Negozi630-1.300 €/m²
Uffici610-1.200 €/m²
Ville e Villini550-1.000 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Roccella Ionica

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Roccella Ionica liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Roccella Ionica

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,3 km²)
Hochwasser P3
26,1%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (9,9 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
172
Menschen in den Klassen P3–P4 (2,8% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
2.709
Menschen im mittleren Szenario P2 (42,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
37,9 km²
6.180 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Roccella Ionica

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Roccella Ionica, nach Entfernung geordnet:

3 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 10.642 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 2.312 € und 25.025 €) 14 Verfahren, 26 Lose, 236 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 252 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 45 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (17 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Roccella Ionica

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Roccella Ionica

Katastercode
H456 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
080067 ISTAT
Provinz
RC
Region
Calabria
Katasterblätter
46 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
13.464
Fläche
37,9 km² ISPRA
Bevölkerung
6.180 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€465–880/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
26,1% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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