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Rogolo

SO · Lombardia. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 900 € bis 1.050 €/m².

Katastercode H493 ISTAT 014056

Katasterkarte von Rogolo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Rogolo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

3.534 Parzellen · 15 Blätter · 12,8 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Rogolo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Rogolo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Rogolo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Rogolo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Rogolo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Rogolo: 900-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz SO: 900-1.100 €/m²)

Zone B1 (via calchera, via centro, via betti, via lansciardi, via bressana): 900-1.050 €/m² B1 Zone D1 (via vittorio veneto, via degli artigiani, via frege`): 900-1.050 €/m² D1 Zone R1 (localita` prati venza, prati del muro, gambez, rata, rami): kein Preis für normale Wohnungen R1 Zone R2 (localita` fistolera, castello, erdona, pra` tagliata, pra` riva, alpe piazza, alpe mezzana, stalgina): kein Preis für normale Wohnungen R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (via calchera, via centro, via betti, via lansciardi, via bressana): 900-1.050 €/m²
  • Zone D1 (via vittorio veneto, via degli artigiani, via frege`): 900-1.050 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili900-1.050 €/m²
Abitazioni di tipo economico650-950 €/m²
Abitazioni tipiche dei luoghi550-700 €/m²
Autorimesse350-550 €/m²
Box550-800 €/m²
Capannoni industriali450-550 €/m²
Capannoni tipici500-650 €/m²
Laboratori350-500 €/m²
Magazzini300-450 €/m²
Negozi850-1.150 €/m²
Ville e Villini950-1.100 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Rogolo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Rogolo liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Rogolo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
30,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,8 km²)
Hochwasser P3
0,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
19
Menschen in den Klassen P3–P4 (3,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
6
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
12,8 km²
561 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Rogolo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Rogolo, nach Entfernung geordnet:

2 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 236.581 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 89.667 € und 396.208 €) 28 Verfahren, 39 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Region 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Region 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Rogolo

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Rogolo

was unser Archiv abdeckt

Für Rogolo hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Rogolo

Katastercode
H493 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
014056 ISTAT
Provinz
SO
Region
Lombardia
Katasterblätter
15 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
3.534
Fläche
12,8 km² ISPRA
Bevölkerung
561 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€900–1.050/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
30,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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